Prix au m2 de l'immobilier à Guainville : derniers chiffres (28260)

Dans la Communauté d'agglomération Agglo du Pays de Dreux où se situe la commune de Guainville, le prix médian du m2 est de l'ordre de 1 680 €/m². Dans l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 450 euros du m². Les prix des terrains nus sont déterminés sur la base de 90 euros du m². Pour comparer, dans la région Centre-Val de Loire les terrains sont cédés dès 80 €/m2. Le prix des appartements s'élève à 1 450 euros le m2 pour les constructions immobilières anciennes. En ce qui concerne les maisons, leur prix est évalué à 1 700 €/m2 pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont stables en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Guainville (28260)	1 830 €/m2	+1 %
Dreux (28100)	1 680 €/m2	+6 %
Vernouillet (28500)	1 730 €/m2	-2 %
Saint-Rémy-sur-Avre (28380)	1 930 €/m2	nc
Maintenon (28130)	2 290 €/m2	nc
Épernon (28230)	2 600 €/m2	nc

La commune d'Eure-et-Loir se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 95,2 % et un pourcentage d’appartements de 1,8 %. L'habitat de la commune a régressé de -6,3 % en cinq ans, contre 5,6 % dans le département d'Eure-et-Loir. La superficie des habitations fluctue avec 24,5 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 61,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 9,4 % des logements sont des logements vacants et 74,0 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. La ville de Guainville propose 331 habitations à ses 656 habitants. Les habitants de Guainville sont plus nombreux à être propriétaires (85,7 %).

À Guainville habitent 242 ménages. 42,0 % de ces familles sont des couples sans enfant. 46,4 % sont des couples avec un enfant ou plus et 11,0 % sont des familles monoparentales. La gent masculine est mieux représentée avec 53,0 % sur l'agglomération. Les habitants de Guainville sont à 33,4 % des jeunes de moins de 30 ans et à 17,4 % des plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 28,7 %. Du côté de l'éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 34 721 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 10,7 %. A titre de comparaison, celui de la région Centre-Val de Loire est de 10,3 %. Les habitants de la ville de Guainville sont à 3,0 % des cadres et à 85,6 % des salariés en CDI. La ville cumule 558 euros par habitant de dette. La commune d'Eure-et-Loir affiche un taux de 12,9 % de taxe d'habitation et un taux de 20,0 % de taxe foncière.