Prix au m2 de l'immobilier à Guchan : derniers chiffres (65170)

Dans la Communauté de communes Aure Louron où se trouve la commune de Guchan, le prix du m² est de 2 500 euros pour le dernier trimestre. Pour l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 450 €/m2. Le tarif des appartements dans l’ancien s'affiche à 2 640 euros le m². Les ventes immobilières d'appartements anciens sont stables en un trimestre. Quant aux maisons, leur prix est estimé à 2 360 euros du m2 pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en un trimestre reste constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Guchan (65170)	2 500 €/m2	+10 %
Saint-Lary-Soulan (65170)	2 560 €/m2	0 %
Génos (65240)	1 060 €/m2	nc
Bagnères-de-Bigorre (65200)	1 610 €/m2	-4 %
Lannemezan (65300)	1 170 €/m2	nc
Cauterets (65110)	3 230 €/m2	+8 %

La commune des Hautes-Pyrénées se distingue ensuite par une part de maisons de 97,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,0 %. Les habitants de Guchan sont 5 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 90,9 % de propriétaires. Dans la ville de Guchan, le parc immobilier est constitué de 132 habitations pour 148 habitants. Le nombre de logements de la ville n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement 0,0 % de nouveaux logements. De surcroît, Guchan est un lieu prisé des touristes puisque 47,7 % des logements sont des résidences secondaires, 50,0 % sont des résidences principales et 2,3 % sont des logements vacants. La dimension des habitations varie avec 19,7 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 74,2 % d’habitations de 5 pièces et plus.
Avec 50,0 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont aussi nombreuses que les hommes. La population de Guchan reste très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 31,8 % des habitants. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 28,7 %. Du côté de l'éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. 50 familles résident à Guchan. 30,0 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 10,0 % sont des familles monoparentales et 60,0 % sont des couples sans enfant. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 8,2 %. A titre de comparaison, celui du département des Hautes-Pyrénées est de 9,9 %. Les habitants de la ville de Guchan sont à 70,7 % des salariés en CDI et à 15,4 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 28 797 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Sa dette publique s'élève à 505 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 14,0 % de taxe d'habitation et 6,5 % de taxe foncière.