Prix au m2 de l'immobilier à Guenrouet : derniers chiffres (44530)

Le prix médian du mètre carré est de l'ordre de 1 790 euros dans la Communauté de communes du Pays de Pontchâteau St Gildas des Bois où se situe la commune de Guenrouet. Pour la France entière, ce montant plafonne à 2 280 €/m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 780 euros du m² pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent stables en trois mois. La valeur des parcelles constructibles est déterminée sur la base de 60 euros le m². En comparaison, le département de la Loire-Atlantique propose des parcelles à partir de 140 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Guenrouet (44530)	1 990 €/m2	+5 %
Plessé (44630)	1 350 €/m2	-5 %
Saint-Gildas-des-Bois (44530)	1 550 €/m2	nc
Pontchâteau (44160)	2 140 €/m2	+1 %
Blain (44130)	2 320 €/m2	+14 %
Savenay (44260)	2 680 €/m2	nc

Les habitants de Guenrouet sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 84,5 % des occupants de logements. La commune de la Loire-Atlantique se distingue également par une part de maisons de 96,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,6 %. De surcroît, 13,7 % des logements sont des logements vacants et 80,4 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. La superficie des logements est variable avec 27,5 % de 4 pièces, 0,7 % de studios et 50,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 4,3 % en cinq ans, contre 12,3 % dans la région Pays de la Loire. La ville de Guenrouet propose 1 706 habitations à ses 3 357 habitants.

Les femmes sont mieux représentées avec 50,07 % sur l'agglomération. La population de Guenrouet est particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 35,36 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,64 %. À Guenrouet logent 938 familles. 44,56 % de ces familles sont des couples sans enfant. 9,59 % sont des familles monoparentales et 45,74 % sont des couples avec au moins un enfant. De surcroît, 83,96 % des habitants salariés de la ville de Guenrouet sont en CDI et 4,56 % sont des cadres. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois au niveau national, il n'atteint que 2 077 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 9,66 %. En comparaison, celui du département de la Loire-Atlantique est de 9,16 %. Sa dette publique s'élève à 459 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 19,90 % de taxe d'habitation et 19,73 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.