Prix au m2 de l'immobilier à Guérard : derniers chiffres (77580)

Le prix médian du m² est de l'ordre de 1 900 euros net vendeur dans la ville de Guérard. Dans l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros le m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 900 euros du m² pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en trois mois reste constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Guérard (77580)	1 900 €/m2	-
Crécy-la-Chapelle (77580)	3 060 €/m2	nc
Mouroux (77120)	2 770 €/m2	+20 %
Coulommiers (77120)	2 620 €/m2	+2 %
Bailly-Romainvilliers (77700)	4 270 €/m2	+2 %
Quincy-Voisins (77860)	3 250 €/m2	+11 %

Les habitants de Guérard sont 87,71 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La dimension des habitations fluctue avec 23,89 % de 4 pièces, 0,59 % de studios et 57,03 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 87,22 % des logements sont des résidences principales et 6,95 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 6,09 % sur les cinq dernières années. Dans la ville de Guérard, pour une population de 2 621 habitants le parc immobilier rassemble 1 166 logements, soit une moyenne de 2,25 habitants par logement. La densité de population est de 129 hab/km² pour une superficie de 20 km2. La commune de Seine-et-Marne se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 97,60 % et un pourcentage d’appartements de 2,40 %.
Guérard est une commune très jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 36,47 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,56 %. La gent masculine est plus présente avec 51,01 % sur la commune. 1 015 ménages vivent à Guérard. 8,02 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 40,12 % sont des couples sans enfant et 51,85 % sont des couples avec au moins un enfant. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 7,19 %. En comparaison, celui du département de Seine-et-Marne est de 9,42 %. Les habitants de Guérard sont à 17,45 % des cadres et à 91,03 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 37 537 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Sa dette publique s'élève à 899 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 10,05 % de taxe d'habitation et 26,33 % de taxe foncière.