Prix au m2 de l'immobilier à Guéron : derniers chiffres (14400)

Dans la Communauté de communes de Bayeux Intercom, le prix du m² est de 2 210 €/m². Pour l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 280 euros le m². En ce qui concerne les maisons, leur prix monte à 2 090 euros le m² pour les demeures anciennes. Les prix des appartements dans l’ancien atteignent 2 400 euros du m². Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en un trimestre demeure constant. Les prix des terrains à bâtir sont fixés sur la base de 100 euros du m2. En comparaison, dans la région Normandie les parcelles sont commercialisées à partir de 110 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Guéron (14400)	2 360 €/m2	+17 %
Bayeux (14400)	2 510 €/m2	+32 %
Thue et Mue (14210)	2 150 €/m2	nc
Courseulles-sur-Mer (14470)	3 300 €/m2	+3 %
Bretteville-sur-Odon (14760)	2 570 €/m2	nc
Bernières-sur-Mer (14990)	2 780 €/m2	nc

Les habitants de Guéron sont à 29,1 % des jeunes de moins de 30 ans et à 29,9 % des plus de 60 ans. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 28,6 %. Concernant les services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. La gent masculine est plus représentée avec 52,9 % sur la commune. Dans la ville de Guéron habitent 74 familles. 54,1 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 13,5 % sont des familles monoparentales et 33,8 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros au niveau national, il s'élève à 36 277 euros dans cette ville. De surcroît, 24,2 % des habitants de la ville de Guéron sont des cadres et 94,8 % sont des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune culmine à 3,7 %. A titre de comparaison, celui de la région Normandie est de 9,5 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 9,9 % de taxe d'habitation et 16,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 4 euros/habitant.

Dans la ville de Guéron, le parc immobilier rassemble 111 habitations pour une population de 244 personnes. Pour une superficie de 5 km², la densité de population est de 46 hab/km2. Les résidents de Guéron sont 88,6 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La commune du Calvados se distingue également par une part de maisons individuelles de 96,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,7 %. Par ailleurs, 94,6 % des habitations sont des résidences principales et 3,6 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %. Le parc immobilier de la commune n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement 0,9 % de nouveaux logements, contre 12,0 % dans le département du Calvados. La superficie des logements est diversifiée avec 7,6 % de 3 pièces, 1,0 % de studios et 63,8 % d’habitations de 5 pièces et plus.