Prix au m2 de l'immobilier à Guignes : derniers chiffres (77390)

Le prix médian du mètre carré est de 2 980 €/m2 pour le dernier trimestre dans la ville de Guignes. Dans l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 450 euros/m². Quant aux maisons, leur prix monte à 2 610 euros du m² pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main sur les trois derniers mois est constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Guignes (77390)	2 980 €/m2	-
Chaumes-en-Brie (77390)	2 360 €/m2	nc
Mormant (77720)	2 450 €/m2	nc
Fontenay-Trésigny (77610)	2 950 €/m2	+10 %
Tournan-en-Brie (77220)	3 240 €/m2	-7 %
Évry-Grégy-sur-Yerre (77166)	3 040 €/m2	nc

La commune de Seine-et-Marne se caractérise aussi par une part de maisons de 62,88 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 36,68 %. Le nombre de logements de l'agglomération s'est enrichi de 18,45 % sur les cinq dernières années. De surcroît, 90,75 % des logements sont des résidences principales et 8,03 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. À Guignes, pour une population de 4 296 habitants, le parc immobilier correspond à 1 794 habitations. Les résidents de Guignes sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 67,01 % des occupants de logements. La superficie des habitations fluctue avec 12,04 % de 2 pièces, 3,26 % de studios et 37,47 % d’habitations de 5 pièces et plus.
La population de Guignes est très jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 43,2 % des habitants. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,6 %. Avec 50,6 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 1 221 familles habitent dans la ville de Guignes. 56,9 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 31,6 % sont des couples sans enfant et 11,5 % sont des familles monoparentales. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 25,3 % de taxe d'habitation et 21,8 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 1 154 € par habitant. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 8,6 %. En comparaison, celui du département de Seine-et-Marne est de 9,4 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 27 048 euros dans cette ville. De plus, 89,5 % des habitants salariés de la ville de Guignes sont en CDI et 8,0 % sont des cadres.