Prix au m2 de l'immobilier à Guillerval : derniers chiffres (91690)

Dans la Communauté d'agglomération Etampois Sud Essonne dont dépend la commune de Guillerval, le prix du mètre carré est de 2 360 euros pour le dernier trimestre. Pour la France entière, ce montant ne dépasse pas les 2 280 euros du m². Quant aux maisons individuelles, leur prix est estimé à 2 330 euros du m2 pour les anciennes demeures. Les tarifs des appartements anciens s'élèvent à 2 410 €/m2. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus sur le dernier trimestre demeure constant. La valeur des terrains à bâtir tourne aux environs de 120 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Guillerval (91690)	2 360 €/m2	+1 %
Le Mérévillois (91660)	1 990 €/m2	nc
Étampes (91150)	2 430 €/m2	-4 %
Angerville (91670)	2 210 €/m2	nc
Morigny-Champigny (91150)	2 770 €/m2	nc
Étréchy (91580)	2 890 €/m2	-3 %

Les résidents de Guillerval sont 38 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 86,3 % de propriétaires. En outre, 8,1 % des logements sont des logements vacants et 87,2 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. La commune de l'Essonne se caractérise aussi par une part de maisons de 92,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,4 %. Le parc immobilier de l'agglomération n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement 0,6 % de nouveaux logements. La taille des logements est diversifiée avec 16,6 % de 3 pièces, 1,3 % de studios et 53,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Guillerval, pour une population de 823 habitants, le parc immobilier rassemble 360 logements, ce qui représente 2,3 habitants par logement en moyenne. Avec un espace de 17 km², la densité de population est de 48 hab/km².

Les hommes sont plus présents avec 50,3 % sur l'agglomération. Les habitants de Guillerval sont à 33,7 % des jeunes de moins de 30 ans et à 4,5 % des plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,6 %. Dans la ville de Guillerval résident 252 familles. 7,9 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 44,0 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 48,0 % sont des couples sans enfant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 15,0 % de taxe d'habitation et 14,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 1 201 € par habitant. Par ailleurs, 90,1 % des habitants salariés de Guillerval sont en CDI et 9,6 % sont des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 9,8 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 33 995 euros dans cette ville.