Prix au m2 de l'immobilier à Guincourt : derniers chiffres (08130)

Dans la Communauté de communes des Crêtes Préardennaises où se trouve la commune de Guincourt, le prix médian du m² est de 920 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre. Pour la France entière, ce prix plafonne à 2 450 euros du mètre carré. En ce qui concerne les maisons, leur prix se chiffre à 920 euros/m² pour les demeures anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Guincourt (08130)	920 €/m2	+2 %
Rethel (08300)	1 240 €/m2	nc
Charleville-Mézières (08000)	1 290 €/m2	+8 %
Sedan (08200)	850 €/m2	+18 %
Revin (08500)	680 €/m2	nc

Le nombre de logements de l'agglomération s'est accru de 3,92 % en cinq ans. La commune des Ardennes se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 98,04 % et un pourcentage d’appartements de 1,96 %. La superficie des habitations fluctue avec 0,00 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 80,49 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, le pourcentage de logements vacants atteint les 15,69 %. Sinon 80,39 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. Dans la ville de Guincourt, pour une population de 82 personnes, le parc immobilier se compose de 51 logements. Les habitants de Guincourt sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 82,93 % des occupants de logements.

À Guincourt logent 26 familles. 0,00 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 19,23 % sont des couples avec au moins un enfant et 80,77 % sont des couples sans enfant. La population de Guincourt est constituée de 19,51 % de jeunes de moins de 30 ans et 7,32 % de plus de 75 ans. Les étudiants représentent 3,61 % de la population de la ville. Du côté des services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. Avec 54,88 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 5,00 %. A titre de comparaison, celui du département des Ardennes est de 11,59 %. Le revenu fiscal de référence y est de 23 306 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. De plus, 38,10 % des habitants de la ville de Guincourt sont des cadres et 85,71 % sont des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 19,76 % de taxe d'habitation et 17,28 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 285 € par habitant.