Prix au m2 de l'immobilier à Guîtres : derniers chiffres (33230)

Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 940 €/m² dans la Communauté d'agglomération du Libournais où se situe la commune de Guîtres. Pour l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 450 €/m². Le tarif des appartements s'élève à 2 140 euros du m² pour l’ancien. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 860 €/m2 pour les anciennes demeures. La valeur des parcelles constructibles tourne aux alentours de 60 euros du m². Pour comparer, la région Nouvelle-Aquitaine offre des terrains à partir de 60 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Guîtres (33230)	1 940 €/m2	+4 %
Saint-Denis-de-Pile (33910)	1 560 €/m2	nc
Coutras (33230)	1 720 €/m2	+14 %
Libourne (33500)	2 390 €/m2	+2 %
Saint-André-de-Cubzac (33240)	2 350 €/m2	0 %
Saint-Loubès (33450)	2 780 €/m2	nc

La gent féminine est plus représentée avec 50,79 % sur l'agglomération. À Guîtres résident 737 ménages. 42,51 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 18,12 % sont des familles monoparentales et 39,60 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Guîtres comprend 19,30 % d’enfants de moins de 15 ans et 23,57 % de plus de 60 ans. Les étudiants constituent 4,55 % de la population de la ville. La ville cumule 253 euros par habitant de dette publique. La commune de la Gironde affiche un taux de 15,08 % de taxe d'habitation et un taux de 22,76 % de taxe foncière. Les habitants de la ville de Guîtres sont à 9,65 % des cadres et à 82,35 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 20 125 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 19,95 %. A titre de comparaison, celui du département de la Gironde est de 11,70 %.

La superficie des habitations fluctue avec 33,0 % de 4 pièces, 2,6 % de studios et 35,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Guîtres, les 1 591 habitants de la ville occupent 898 habitations. En outre, le pourcentage de logements vacants atteint les 16,0 %. Sinon 82,1 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. Les résidents de Guîtres sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 44,2 % des occupants de logements. Le nombre de logements de la commune a progressé de 2,8 % sur cinq ans, contre 5,9 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. La commune de la Gironde se distingue également par une part de maisons de 78,7 % et un pourcentage d’appartements de 20,5 %.