Prix au m2 de l'immobilier à Gumières : derniers chiffres (42560)

Dans la Communauté d'agglomération Loire Forez où se situe la commune de Gumières, le prix des biens immobiliers est de 1 460 euros du m² pour le dernier trimestre. Pour la France entière, ce chiffre ne dépasse pas les 2 280 euros/m2. Le prix des appartements dans l’ancien s'élève à 1 440 €/m². Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en trois mois est faible. Quant aux maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 470 euros/m2 pour les demeures anciennes. Les prix des terrains à bâtir sont déterminés à partir de 70 euros le m². En comparaison, la région Auvergne-Rhône-Alpes propose des parcelles à partir de 110 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gumières (42560)	1 760 €/m2	-1 %
Montbrison (42600)	1 920 €/m2	+4 %
Sury-le-Comtal (42450)	1 230 €/m2	-5 %
Saint-Just-Saint-Rambert (42170)	2 130 €/m2	-7 %
Andrézieux-Bouthéon (42160)	2 300 €/m2	+24 %
Montrond-les-Bains (42210)	2 020 €/m2	nc

La taille des habitations est variée avec 11,43 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 55,71 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de l'agglomération stage sur les cinq dernières années avec seulement 0,38 % de nouvelles habitations. De plus, le pourcentage de logements vacants culmine à 17,05 %. Sinon 53,03 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,69 %. La commune de la Loire se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 94,32 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,30 %. Les habitants de Gumières sont 26 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 80,00 % de propriétaires. À Gumières, les 321 habitants de la ville se répartissent dans 264 habitations.
140 ménages habitent dans la ville de Gumières. 45,00 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 50,00 % sont des couples sans enfant et 5,00 % sont des familles monoparentales. Les hommes sont plus présents avec 52,02 % sur la commune. Les habitants de la ville de Gumières sont à 19,63 % des enfants de moins de 15 ans et à 28,04 % des plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 15 ans est plutôt de 17,41 %. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 10,53 %. De plus, 83,96 % des habitants salariés de Gumières sont en CDI et 9,68 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 20 623 euros dans cette ville. La commune de la Loire affiche un taux de 10,21 % de taxe d'habitation et un taux de 18,00 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 1 372 € par habitant.