Prix au m2 de l'immobilier à Gumond : derniers chiffres (19320)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 020 euros/m² net vendeur dans la Communauté d'agglomération Tulle Agglo dont dépend la commune de Gumond. Dans l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros/m². Les prix des appartements atteignent 990 euros du mètre carré pour les constructions anciennes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main sur les trois derniers mois reste stable. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 040 €/m² pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en un trimestre reste stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gumond (19320)	1 020 €/m2	-1 %
Argentat-sur-Dordogne (19320)	1 250 €/m2	nc
Tulle (19000)	1 020 €/m2	+28 %
Malemort (19360)	1 570 €/m2	-5 %
Brive-la-Gaillarde (19100)	1 610 €/m2	+3 %
Treignac (19260)	840 €/m2	nc

Par ailleurs, Gumond est un lieu prisé des touristes puisque 41,2 % des habitations sont des résidences secondaires, 9,8 % sont des logements vacants et 49,0 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %. La dimension des habitations est variée avec 2,0 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 42,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la commune n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement -1,0 % de nouveaux logements. Les résidents de Gumond sont plus nombreux à être propriétaires : 78,0 % que locataires. Dans la ville de Gumond, le parc immobilier équivaut à 102 habitations pour 94 habitants, ce qui représente une moyenne de 0,9 habitant par logement. Avec une superficie de 10 km², la densité de population est de 10 hab/km². La commune de la Corrèze se caractérise également par une part de maisons de 95,1 % et un pourcentage d’appartements de 4,9 %.
À Gumond logent 34 familles. 29,41 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 58,82 % sont des couples sans enfant et 14,71 % sont des familles monoparentales. La population de Gumond reste particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 50,00 % des habitants. Les étudiants représentent 0,99 % de la population locale. Du côté des services, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. Les femmes sont autant représentées que la gent masculine avec 50,00 % sur l'agglomération. Les habitants de Gumond sont à 87,50 % des salariés en CDI et à 0,00 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 19 569 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 18,42 %. La dette contractée par la ville atteint les 341 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 6,47 % de taxe d'habitation et 14,37 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.