Prix au m2 de l'immobilier à Hardricourt : derniers chiffres (78250)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté urbaine Grand Paris Seine et Oise, le prix médian du m² est évalué à 2 930 euros. En France, ce montant ne dépasse pas les 2 280 euros/m2. Quant aux maisons individuelles, leur prix passe de 2 980 euros du m² pour les maisons anciennes à 3 570 euros du m2 pour les maisons plus récentes. Le prix des appartements oscille de 2 840 euros le mètre carré pour les constructions immobilières anciennes à 4 250 €/m² pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent stables sur les trois derniers mois. La valeur des parcelles à bâtir est déterminée sur la base de 260 euros du m². Pour comparer, la région Île-de-France propose des parcelles à partir de 290 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Hardricourt (78250)	3 110 €/m2	+2 %
Meulan-en-Yvelines (78250)	2 620 €/m2	0 %
Les Mureaux (78130)	2 390 €/m2	-2 %
Juziers (78820)	2 640 €/m2	nc
Gargenville (78440)	3 130 €/m2	+13 %
Aubergenville (78410)	2 580 €/m2	+7 %

Dans la ville d'Hardricourt, pour une population de 2 392 habitants le parc immobilier est constitué de 1 142 habitations. Le nombre de logements de l'agglomération s'est accru de 18,6 % sur cinq ans. La commune des Yvelines se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 60,8 % et un pourcentage d’appartements de 39,1 %. De surcroît, 9,8 % des logements sont des logements vacants et 86,9 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. La dimension des logements varie avec 23,2 % de 4 pièces, 3,0 % de studios et 40,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents d'Hardricourt sont 345 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 64,0 % de propriétaires.

Dans la ville d'Hardricourt vivent 680 familles. 45,1 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 38,7 % sont des couples sans enfant et 16,2 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont plus présentes avec 52,0 % sur l'agglomération. La population d'Hardricourt reste très jeune puisque les moins de 30 ans constituent 39,1 % des habitants. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,6 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 12,5 % de taxe d'habitation et 15,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 1 102 euros/habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros au niveau national, il s'élève à 34 390 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 11,6 %. En comparaison, celui du département des Yvelines est de 8,5 %. Les habitants de la ville d'Hardricourt sont à 17,6 % des cadres et à 88,3 % des salariés en CDI.