Prix au m2 de l'immobilier à Hasparren : derniers chiffres (64240)

Dans la Communauté d'agglomération du Pays Basque où se trouve la commune d'Hasparren, le prix médian du m2 est de 4 780 €/m2 net vendeur pour le dernier trimestre. Dans l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros/m2. Le prix des appartements évolue de 4 870 €/m² pour l’ancien à 5 140 euros du m² pour les constructions immobilières plus récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en trois mois reste stable. La valeur des terrains à vendre est définie sur la base de 140 euros le m². Pour comparer, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont vendues dès 60 euros/m². La gamme des prix des maisons tourne autour de 4 380 euros le m² pour les demeures anciennes à 4 500 euros du m2 pour les maisons neuves. Le nombre de maisons neuves à avoir été vendues en un trimestre est bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Hasparren (64240)	4 780 €/m2	+4 %
Cambo-les-Bains (64250)	3 660 €/m2	nc
Ustaritz (64480)	4 000 €/m2	+12 %
Bayonne (64100)	4 230 €/m2	+5 %
Anglet (64600)	5 250 €/m2	+1 %
Boucau (64340)	3 920 €/m2	+5 %

La population d'Hasparren comprend 17,9 % d’enfants de moins de 15 ans et 25,7 % de plus de 60 ans. En France, le taux de moins de 15 ans est en moyenne de 17,3 %. À Hasparren logent 2 135 familles. 45,5 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 9,9 % sont des familles monoparentales et 44,6 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Avec 50,7 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 10,0 %. A titre de comparaison, celui du département des Pyrénées-Atlantiques est de 8,6 %. En outre, 84,1 % des habitants salariés de la ville d'Hasparren sont en CDI et 8,4 % sont des cadres. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois au niveau national, il n'atteint que 2 045 euros dans cette ville. La ville cumule 743 € par habitant de dette. La commune des Pyrénées-Atlantiques affiche un taux de 13,0 % de taxe d'habitation et un taux de 12,6 % de taxe foncière.

L'habitat de l'agglomération a augmenté de 15,7 % sur les cinq dernières années. De surcroît, 85,6 % des habitations sont des résidences principales et 10,2 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. La superficie des habitations est variable avec 10,0 % de 2 pièces, 1,7 % de studios et 43,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants d'Hasparren sont 1 115 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 62,8 % de propriétaires. La commune des Pyrénées-Atlantiques se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 62,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 37,4 %. À Hasparren, le parc immobilier de la ville équivaut à 3 729 logements pour 7 498 habitants.