Prix au m2 de l'immobilier à Herbeys : derniers chiffres (38320)

Dans la Métropole Grenoble-Alpes-Métropole, le prix médian du m² est de 2 530 euros sur le dernier trimestre. Pour l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 450 euros du m². Les prix des terrains à vendre sont fixés sur la base de 310 €/m². Pour comparer, la région Auvergne-Rhône-Alpes propose des terrains dès 110 euros/m². La gamme des prix des maisons tourne autour de 3 290 euros/m² pour les anciennes demeures à 3 270 euros du m² pour les maisons récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de propriétaire en un trimestre demeure peu élévé. Concernant le tarif des appartements, il varie de 2 390 €/m² pour l’ancien à 3 930 euros le m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent stables en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Herbeys (38320)	2 530 €/m2	+2 %
Eybens (38320)	2 790 €/m2	+13 %
Gières (38610)	2 910 €/m2	0 %
Saint-Martin-d'Hères (38400)	2 230 €/m2	+7 %
Vaulnaveys-le-Haut (38410)	3 320 €/m2	nc
Échirolles (38130)	1 740 €/m2	+4 %

Avec 50,15 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 565 ménages habitent dans la ville d'Herbeys. 39,08 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus. 52,87 % sont des couples sans enfant et 8,05 % sont des familles monoparentales. La population de la ville d'Herbeys reste particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 30,47 % des habitants. Les étudiants constituent 6,14 % de la population de la ville. La dette contractée par la ville atteint les 772 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 8,55 % de taxe d'habitation et 18,62 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 52 194 euros dans cette ville. Les habitants de la ville d'Herbeys sont à 91,94 % des salariés en CDI et à 31,82 % des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 7,73 %.

La commune de l'Isère se caractérise ensuite par une part de maisons de 87,6 % et un pourcentage d’appartements de 12,4 %. Dans la ville d'Herbeys, pour une population de 1 362 habitants, le parc immobilier se compose de 635 habitations. Pour une superficie de 8 km², la densité de population est de 176 habitants par km². Les habitants d'Herbeys sont 82 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 82,0 % de propriétaires. Le nombre de logements de la commune a augmenté de 4,4 % en cinq ans, contre 6,8 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Par ailleurs, 8,0 % des habitations sont des logements vacants et 90,1 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. La superficie des logements fluctue avec 8,7 % de 3 pièces, 1,2 % de studios et 69,1 % d’habitations de 5 pièces et plus.