Prix au m2 de l'immobilier à Hirel : derniers chiffres (35120)

Dans la Communauté d'agglomération du Pays de Saint Malo - Saint Malo Agglomération, le prix médian du mètre carré est de 3 360 €/m². Dans l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros/m². La gamme des prix des maisons va de 2 910 euros le m² pour les anciennes demeures à 3 520 euros/m² pour les maisons neuves. Les prix des appartements oscillent de 3 890 euros/m² pour les constructions anciennes à 4 520 euros du mètre carré pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire en trois mois demeure stable. La valeur des parcelles à bâtir tourne aux environs de 120 euros le m². Pour comparer, dans la région Bretagne les terrains sont vendus dès 90 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Hirel (35120)	4 110 €/m2	+12 %
Dol-de-Bretagne (35120)	2 120 €/m2	nc
Miniac-Morvan (35540)	2 170 €/m2	nc
Cancale (35260)	3 980 €/m2	+6 %
Saint-Malo (35400)	4 740 €/m2	+7 %
Pleurtuit (35730)	2 730 €/m2	-4 %

Les habitants d'Hirel sont plus nombreux à être propriétaires (82,1 %). L'habitat de la ville s'est accru de 1,5 % sur cinq ans, contre 7,9 % dans le département d'Ille-et-Vilaine. La ville d'Hirel est constituée de 823 logements pour 1 389 habitants. Par ailleurs, 74,7 % des habitations sont des résidences principales et 6,0 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %. La commune d'Ille-et-Vilaine se caractérise ensuite par une part de maisons de 97,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,7 %. La taille des habitations est diversifiée avec 14,5 % de 3 pièces, 1,0 % de studios et 52,7 % d’habitations de 5 pièces et plus.
La population d'Hirel reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 30,5 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 4,7 % la population de la ville. 610 ménages vivent à Hirel. 34,5 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 51,1 % sont des couples sans enfant et 14,5 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont plus présentes avec 51,0 % sur l'agglomération. La dette publique contractée par la ville atteint les 432 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 12,4 % de taxe d'habitation et 14,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 8,7 %. En outre, 8,4 % des habitants d'Hirel sont des cadres et 85,2 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 24 568 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone.