Prix au m2 de l'immobilier à Hommes : derniers chiffres (37340)

Le prix médian du m² est de l'ordre de 1 350 €/m² dans la Communauté de communes Touraine Ouest Val de Loire où se situe la commune d'Hommes. Dans l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 280 euros du m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix monte à 1 350 euros du m² pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent stables sur le dernier trimestre. Le prix des terrains à bâtir est établi à partir de 70 euros du m². Pour comparer, la région Centre-Val de Loire propose des terrains à partir de 70 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Hommes (37340)	1 320 €/m2	+4 %
Bourgueil (37140)	1 340 €/m2	nc
Luynes (37230)	4 220 €/m2	+62 %
Fondettes (37230)	2 790 €/m2	-2 %
Ballan-Miré (37510)	2 610 €/m2	nc
La Riche (37520)	2 720 €/m2	+3 %

Avec 50,51 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Hommes est une agglomération très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 35,53 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,64 %. Concernant les services, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. 378 ménages habitent dans la ville d'Hommes. 13,36 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 46,18 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 40,46 % sont des couples sans enfant. La commune d'Indre-et-Loire affiche 11,06 % de taxe d'habitation et 16,13 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 646 euros/habitant. Le revenu fiscal de référence y est de 21 412 euros contre 27 021 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 11,11 %. En comparaison, celui de la région Centre-Val de Loire est de 10,32 %. Par ailleurs, 86,47 % des habitants salariés de la ville d'Hommes sont en CDI et 6,53 % sont des cadres.

La taille des logements fluctue avec 28,15 % de 4 pièces, 0,54 % de studios et 50,13 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune d'Indre-et-Loire se distingue aussi par une part de maisons de 98,19 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,59 %. Le nombre de logements de la commune s'est enrichi de 2,04 % en cinq ans, contre 5,41 % dans le département d'Indre-et-Loire. Les habitants d'Hommes sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 77,48 % des occupants de logements. Par ailleurs, 10,88 % des logements sont des logements vacants et 84,58 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,69 %. Dans la ville d'Hommes, pour une population de 881 habitants, le parc immobilier correspond à 441 logements. Pour un espace de 30 km², la densité de population est de 30 habitants/km².