Prix au m2 de l'immobilier à Itzac : derniers chiffres (81170)

Dans la Communauté d'agglomération du Rabastinois - Tarn et Dadou - Vère Grésigne et Pays Salvagnacois dont dépend la commune d'Itzac, le prix du m² est de l'ordre de 1 510 €/m2 net vendeur. Pour la France entière, ce chiffre ne dépasse pas les 2 280 euros du mètre carré. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix monte à 1 520 euros du m² pour les demeures anciennes. La valeur des parcelles constructibles est établie sur la base de 60 euros le m2. En comparaison, dans la région Occitanie les terrains sont commercialisés dès 60 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Itzac (81170)	1 640 €/m2	+6 %
Gaillac (81600)	1 890 €/m2	+7 %
Rabastens (81800)	1 790 €/m2	nc
Carmaux (81400)	1 110 €/m2	+9 %
Albi (81000)	1 910 €/m2	-2 %
Saint-Juéry (81160)	1 340 €/m2	nc

En outre, 65,7 % des logements sont des résidences principales et 9,5 % sont des logements vacants. À Itzac, le parc immobilier rassemble 105 logements pour 160 habitants. Avec un territoire de 11 km2, la densité de population est de 14 habitants par km². Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 2,9 % en cinq ans. La taille des habitations est diversifiée avec 11,6 % de 3 pièces, 2,9 % de studios et 62,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents d'Itzac sont 82,6 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La commune du Tarn se distingue ensuite par une part de maisons de 96,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,0 %.

Itzac est une ville très âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 41,3 % de la population. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 28,6 %. 68 ménages habitent à Itzac. 23,7 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 61,0 % sont des couples sans enfant et 15,3 % sont des couples avec un enfant ou plus. Avec 53,8 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Sa dette publique s'élève à 327 € par habitant. La commune du Tarn affiche 9,4 % de taxe d'habitation et 8,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 25 144 euros contre 27 021 euros en moyenne dans l'Hexagone. De plus, 88,9 % des habitants salariés d'Itzac sont en CDI et 10,0 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 10,7 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,2 %.