Prix au m2 de l'immobilier à Javené : derniers chiffres (35133)

Dans la Communauté d'agglomération Fougères Agglomération où se trouve la commune de Javené, le prix du m2 est de 1 580 euros pour le dernier trimestre. Pour la France entière, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros le m². La valeur des parcelles constructibles se situe aux environs de 50 €/m². En comparaison, la région Bretagne propose des parcelles dès 90 euros du m². En ce qui concerne les maisons, leur prix monte à 1 560 euros/m² pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont stables sur les trois derniers mois. Le tarif des appartements évolue de 1 750 euros le m² pour l’ancien à 3 410 euros/m2 pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus sur le dernier trimestre demeure stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Javené (35133)	1 580 €/m2	+11 %
Fougères (35300)	1 740 €/m2	+13 %
Vitré (35500)	2 620 €/m2	+4 %
La Bouëxière (35340)	2 000 €/m2	nc
Val-Couesnon (35460)	1 110 €/m2	nc
Liffré (35340)	2 840 €/m2	nc

Javené reste une ville particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 36,4 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,6 %. Dans la ville de Javené vivent 657 familles. 8,5 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 45,8 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 45,7 % sont des couples sans enfant. Avec 50,1 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La commune d'Ille-et-Vilaine affiche un taux de 16,7 % de taxe d'habitation et un taux de 17,2 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 691 euros/habitant. Les habitants de Javené sont à 88,1 % des salariés en CDI et à 9,0 % des cadres. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 124 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 6,5 %.

La commune d'Ille-et-Vilaine se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 96,9 % et un pourcentage d’appartements de 3,1 %. Ensuite, 94,6 % des habitations sont des résidences principales et 4,8 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. À Javené, le parc immobilier est constitué de 870 habitations pour 2 105 habitants, ce qui représente une moyenne de 2,4 habitants par logement. Les habitants de Javené sont 84,3 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La dimension des habitations varie avec 1,3 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 70,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 9,7 % sur cinq ans, contre 5,9 % dans la région Bretagne.