Prix au m2 de l'immobilier à Jayac : derniers chiffres (24590)

Dans la Communauté de communes du Pays de Fénelon où se trouve la commune de Jayac, le prix du m² est de 1 580 euros net vendeur pour le dernier trimestre. Pour la France entière, ce montant plafonne à 2 280 euros du mètre carré. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 610 €/m2 pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en un trimestre demeure stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Jayac (24590)	1 800 €/m2	-17 %
Terrasson-Lavilledieu (24120)	1 470 €/m2	nc
Sarlat-la-Canéda (24200)	1 770 €/m2	+9 %
Boulazac Isle Manoire (24330)	1 710 €/m2	+13 %
Trélissac (24750)	1 530 €/m2	+8 %
Périgueux (24000)	1 730 €/m2	+2 %

Jayac reste une ville particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 39,8 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 28,6 %. 54 familles habitent à Jayac. 9,3 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 64,8 % sont des couples sans enfant et 27,8 % sont des couples avec au moins un enfant. La gent féminine est aussi bien représentée que la gent masculine avec 50,0 % sur l'agglomération. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 12,0 %. En comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 11,0 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 19 350 euros contre 27 021 euros en moyenne au niveau national. De surcroît, 86,8 % des habitants salariés de Jayac sont en CDI et 0,0 % sont des cadres. La dette contractée par la ville atteint les 457 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 12,7 % de taxe d'habitation et 7,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

La dimension des habitations est variable avec 11,0 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 63,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Jayac sont plus nombreux à être propriétaires (85,4 %). De plus, 61,2 % des habitations sont des résidences principales et 9,7 % sont des logements vacants. Dans la ville de Jayac, le parc immobilier correspond à 134 logements pour 176 habitants. Avec une surface de 18 km2, la densité de population est de 10 hab/km². Le parc immobilier de l'agglomération s'est appauvri de -3,7 % sur les cinq dernières années comptabilisées. La commune de la Dordogne se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 100,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,0 %.