Prix au m2 de l'immobilier à Kienheim : derniers chiffres (67270)

Dans la Communauté de communes du Kochersberg où se situe la commune de Kienheim, le prix des biens immobiliers est de 2 830 euros/m² net vendeur sur le dernier trimestre. En France, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros du m2. Les tarifs des appartements varient de 2 760 €/m² pour les constructions anciennes à 4 490 euros/m² pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en trois mois reste constant. La valeur des terrains est déterminée sur la base de 230 €/m2. En comparaison, dans la région Grand Est les parcelles sont commercialisées à partir de 70 euros/m2. Quant aux maisons individuelles, leur prix se chiffre à 2 850 €/m2 pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois est stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Kienheim (67270)	2 830 €/m2	+16 %
Brumath (67170)	2 480 €/m2	nc
Oberhausbergen (67205)	2 530 €/m2	nc
Souffelweyersheim (67460)	2 880 €/m2	+12 %
Eckbolsheim (67201)	2 710 €/m2	nc
Hœnheim (67800)	2 080 €/m2	+9 %

227 ménages résident dans la ville de Kienheim. 52,31 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 5,13 % sont des familles monoparentales et 42,05 % sont des couples avec un enfant ou plus. La population de la ville de Kienheim est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 34,97 % des habitants. Les étudiants constituent 4,29 % de la population de la ville. Avec 50,27 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Le taux de chômage dans la commune monte à 3,61 %. De surcroît, 24,52 % des habitants de la ville de Kienheim sont des cadres et 92,75 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 52 099 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 12,42 % de taxe d'habitation et 11,61 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 159 euros par habitant.
De plus, 3,80 % des logements sont des logements vacants et 94,51 % sont des résidences principales. La superficie des logements fluctue avec 19,20 % de 4 pièces, 0,45 % de studios et 72,32 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de la ville stage sur les cinq dernières années avec seulement 0,42 % de nouveaux logements, contre 6,36 % dans le département du Bas-Rhin. Les résidents de Kienheim sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 89,73 % des occupants de logements. La commune du Bas-Rhin se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 93,25 % et un pourcentage d’appartements de 6,33 %. La ville de Kienheim se compose de 237 habitations pour une population de 549 personnes, ce qui représente 2,32 habitants par logement en moyenne. Pour un espace de 3 km², la densité de population est de 173 habitants par km².