Prix au m2 de l'immobilier à Kunheim : derniers chiffres (68320)

Dans la Communauté de communes Pays Rhin - Brisach où se trouve la commune de Kunheim, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 810 euros le m². Pour toute la France, ce prix plafonne à 2 280 euros/m². La valeur des terrains à bâtir est fixée sur la base de 140 €/m². Pour comparer, dans la région Grand Est les parcelles sont commercialisées dès 70 €/m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 900 euros/m2 pour les anciennes demeures.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Kunheim (68320)	1 810 €/m2	0 %
Colmar (68000)	2 340 €/m2	-3 %
Guebwiller (68500)	1 460 €/m2	nc
Kingersheim (68260)	2 000 €/m2	nc
Illzach (68110)	1 580 €/m2	nc
Rixheim (68170)	1 830 €/m2	-10 %

À Kunheim habitent 678 ménages. 40,0 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 47,7 % sont des couples avec un enfant ou plus et 12,3 % sont des familles monoparentales. Avec 51,1 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La population de Kunheim se compose de 29,3 % de jeunes de moins de 30 ans et 10,0 % de plus de 75 ans. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,6 %. Le revenu fiscal de référence y est de 29 528 euros contre 27 021 euros en moyenne en France. Les habitants de Kunheim sont à 7,9 % des cadres et à 88,9 % des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune monte à 7,8 %. En comparaison, celui du département du Haut-Rhin est de 9,2 %. Sa dette publique s'élève à 1 466 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 7,1 % de taxe d'habitation et 6,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

La commune du Haut-Rhin se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 83,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 16,6 %. Le parc immobilier de la commune n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement 0,1 % de nouvelles habitations, contre 5,1 % dans le département du Haut-Rhin. La superficie des logements est diversifiée avec 21,9 % de 4 pièces, 1,0 % de studios et 62,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Kunheim sont 130 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 79,7 % de propriétaires. De plus, 92,3 % des habitations sont des résidences principales et 6,4 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. Dans la ville de Kunheim, le parc immobilier est constitué de 736 habitations pour 1 779 habitants, soit une moyenne de 2,4 habitants par logement. Pour un espace de 12 km², la densité de population est de 151 habitants par km².