Prix au m2 de l'immobilier à l'Épine : derniers chiffres (51460)

Dans la Communauté d'agglomération de Châlons-En-Champagne où se trouve la commune de l'Épine, les prix des biens immobiliers sont de 1 620 euros/m² sur le dernier trimestre. Dans l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros/m². Le tarif des appartements anciens s'élève à 1 430 €/m². Pour ce qui est des maisons, leur prix est évalué à 1 690 €/m² pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre reste stable. La valeur des terrains est fixée à partir de 90 €/m². Pour comparer, la région Grand Est propose des parcelles dès 70 euros du m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
L'Épine (51460)	1 620 €/m2	+12 %
Châlons-en-Champagne (51000)	1 570 €/m2	+13 %
Vitry-le-François (51300)	1 100 €/m2	nc
Aÿ-Champagne (51150)	1 710 €/m2	nc
Épernay (51200)	1 660 €/m2	0 %
Reims (51100)	2 410 €/m2	0 %

Dans la ville de l'Épine, le parc immobilier correspond à 297 logements pour 654 habitants. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 9,43 % sur cinq ans, contre 3,94 % dans la région Grand Est. Les habitants de l'Épine sont plus nombreux à être propriétaires (83,52 %). La dimension des habitations est variable avec 1,10 % de 2 pièces, 0,37 % de studios et 74,36 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 91,92 % des logements sont des résidences principales et 6,73 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. La commune de la Marne se caractérise ensuite par une part de maisons de 95,29 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,38 %.
273 ménages logent à l'Épine. 56,5 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 36,8 % sont des couples avec au moins un enfant et 6,7 % sont des familles monoparentales. L'Épine reste une commune particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 34,1 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 28,7 %. Les femmes sont mieux représentées avec 50,3 % sur l'agglomération. Les habitants de la ville de l'Épine sont à 16,1 % des cadres et à 88,4 % des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 6,4 %. En comparaison, celui du département de la Marne est de 8,4 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il monte à 41 345 euros dans cette ville. L'encours de sa dette publique atteint 135 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 22,5 % de taxe d'habitation et 11,6 % de taxe foncière.