Prix au m2 de l'immobilier à la Baule-Escoublac : derniers chiffres (44500)

Le prix des biens immobiliers est de 5 200 euros du mètre carré dans la ville de la Baule-Escoublac. La tendance est à l'amélioration depuis six mois avec 6,56 % de croissance. Concernant les prix des appartements, ils oscillent de 5 520 euros le m² pour les constructions anciennes à 6 500 euros le mètre carré pour le neuf. Pour ce qui est des maisons, leur prix est évalué à 4 710 euros du m² pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues sur le dernier trimestre reste constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Baule-Escoublac (44500)	6 160 €/m2	0 %
Pornichet (44380)	5 880 €/m2	+5 %
Saint-André-des-Eaux (44117)	3 440 €/m2	+9 %
Le Pouliguen (44510)	5 100 €/m2	+3 %
Guérande (44350)	3 820 €/m2	+7 %
Saint-Nazaire (44600)	2 880 €/m2	+2 %

La population de la ville de la Baule-Escoublac est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 47,0 % des habitants. Les étudiants constituent 3,9 % de la population de la ville. Les femmes sont mieux représentées avec 54,5 % sur la commune. Dans la ville de la Baule-Escoublac logent 8 779 ménages. 62,2 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 11,2 % sont des familles monoparentales et 26,5 % sont des couples avec un enfant ou plus. Le salaire net moyen de la ville est de 2 748 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne en France. Les habitants de la Baule-Escoublac sont à 86,3 % des salariés en CDI et à 22,7 % des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 13,1 %. L'encours de sa dette publique atteint 804 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 15,9 % de taxe d'habitation et 20,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
Le nombre d'habitations de la ville s'est accru de 3,85 % sur cinq ans. La ville ne possède que 6,57 % de logements sociaux, moins que les 20 % imposés par la loi. Dans la ville de la Baule-Escoublac, le parc immobilier équivaut à 22 862 habitations pour 16 117 habitants. Pour un territoire de 22 km2, la densité de population est de 726 habitants/km2. Les habitants de la Baule-Escoublac sont 69,91 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. De plus, La Baule-Escoublac est un site prisé des touristes vu que 57,45 % des habitations sont des résidences secondaires. 4,16 % sont des logements vacants et 38,40 % sont des résidences principales. La taille des habitations est diversifiée avec 15,99 % de 2 pièces, 4,75 % de studios et 39,64 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Loire-Atlantique se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 39,24 % et un pourcentage d’appartements de 59,91 %.