Prix au m2 de l'immobilier à la Bruffière : derniers chiffres (85530)

Le prix médian du m² est de 2 060 euros net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Terres de Montaigu, Cc Montaigu-Rocheservière dont dépend la commune de la Bruffière. Pour l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 450 euros du mètre carré. Pour ce qui est des maisons, leur prix est estimé à 2 060 €/m² pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent stables en trois mois. Les prix des parcelles constructibles sont établis à partir de 90 euros/m². Pour comparer, dans la région Pays de la Loire les terrains sont commercialisés dès 90 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Bruffière (85530)	2 060 €/m2	0 %
Montaigu-Vendée (85600)	2 250 €/m2	0 %
Mortagne-sur-Sèvre (85290)	1 680 €/m2	+10 %
Les Herbiers (85500)	2 040 €/m2	-3 %
Essarts en Bocage (85140)	1 230 €/m2	nc
Bellevigny (85170)	2 060 €/m2	nc

L'habitat de la commune s'est accru de 4,9 % en cinq ans. La commune de la Vendée se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 94,8 % et un pourcentage d’appartements de 4,9 %. Les résidents de la Bruffière sont 80,2 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La superficie des logements varie avec 13,9 % de 3 pièces, 0,4 % de studios et 55,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. À la Bruffière, pour une population de 4 028 personnes, le parc immobilier de la ville rassemble 1 705 logements, ce qui représente une moyenne de 2,4 habitants par logement. De surcroît, 4,5 % des logements sont des logements vacants et 93,4 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %.

Avec 50,1 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population de la ville de la Bruffière reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 36,7 % des habitants. Les étudiants composent à 4,6 % la population de la ville. À la Bruffière vivent 1 575 ménages. 41,1 % de ces familles sont des couples sans enfant. 8,9 % sont des familles monoparentales et 50,0 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La commune de la Vendée affiche un taux de 17,8 % de taxe d'habitation et un taux de 15,8 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 441 € par habitant. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 25 494 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 7,1 %. A titre de comparaison, celui du département de la Vendée est de 10,3 %. Les habitants de la ville de la Bruffière sont à 85,7 % des salariés en CDI et à 6,5 % des cadres.