Prix au m2 de l'immobilier à la Capelle-Balaguier : derniers chiffres (12260)

Le prix du m² est de 1 300 euros pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes du Grand Villefranchois où se situe la commune de la Capelle-Balaguier. Dans l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 450 euros le m². Quant aux maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 340 euros le m² pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois est stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Capelle-Balaguier (12260)	1 300 €/m2	+12 %
Villefranche-de-Rouergue (12200)	1 100 €/m2	+8 %
Capdenac-Gare (12700)	1 200 €/m2	nc
Decazeville (12300)	620 €/m2	nc
Onet-le-Château (12000)	2 120 €/m2	+30 %
Rodez (12000)	1 950 €/m2	+22 %

Les habitants de la Capelle-Balaguier sont 18 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 82,39 % de propriétaires. En outre, 72,82 % des logements sont des résidences principales et 11,28 % sont des logements vacants. La commune de l'Aveyron se qualifie aussi par une part de maisons de 98,46 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,51 %. La superficie des logements est variée avec 3,52 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 61,27 % d’habitations de 5 pièces et plus. À la Capelle-Balaguier, pour une population de 327 habitants le parc immobilier de la ville équivaut à 195 logements, ce qui représente une moyenne de 1,68 habitant par logement. La densité de population est de 24 habitants/km2 avec une superficie de 13 km². Le nombre de logements de la commune a augmenté de 2,56 % en cinq ans, contre 3,14 % dans le département de l'Aveyron.

Dans la ville de la Capelle-Balaguier vivent 141 ménages. 4,67 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 41,12 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 54,21 % sont des couples sans enfant. Les habitants de la Capelle-Balaguier sont à 17,74 % des enfants de moins de 15 ans et à 27,52 % des plus de 60 ans. Les étudiants représentent 3,90 % de la population de la ville. La gent féminine est mieux représentée avec 50,15 % sur la commune. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il ne dépasse pas les 24 960 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 9,62 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,23 %. De plus, 8,57 % des habitants de la ville de la Capelle-Balaguier sont des cadres et 88,39 % sont des salariés en CDI. La ville cumule 530 euros par habitant de dette. La commune de l'Aveyron affiche 8,37 % de taxe d'habitation et 9,85 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.