Prix au m2 de l'immobilier à la Chaize-le-Vicomte : derniers chiffres (85310)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté d'agglomération la Roche Sur Yon - Agglomération où se situe la commune de la Chaize-le-Vicomte, le prix du m² est évalué à 1 850 €/m². Dans l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 450 euros du m2. Les prix des terrains constructibles sont fixés à partir de 90 euros/m². Pour comparer, dans la région Pays de la Loire les parcelles sont commercialisées à partir de 90 euros du m². Quant aux maisons, leur prix est évalué à 1 830 €/m2 pour les anciennes demeures. Concernant les prix des appartements, ils oscillent de 1 920 euros/m² pour l’ancien à 3 570 euros/m² pour les constructions immobilières récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent peu élévées sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Chaize-le-Vicomte (85310)	2 220 €/m2	+4 %
La Ferrière (85280)	1 660 €/m2	+3 %
Rives de l'Yon (85310)	1 700 €/m2	nc
La Roche-sur-Yon (85000)	2 350 €/m2	+8 %
Essarts en Bocage (85140)	1 230 €/m2	nc
Mouilleron-le-Captif (85000)	2 300 €/m2	nc

1 510 ménages vivent dans la ville de la Chaize-le-Vicomte. 40,0 % de ces familles sont des couples sans enfant. 50,0 % sont des couples avec un enfant ou plus et 10,0 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de la Chaize-le-Vicomte reste très jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 37,8 % des habitants. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,6 %. Avec 50,7 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Le salaire net moyen de la ville est de 2 059 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne dans l'Hexagone. En outre, 8,5 % des habitants de la Chaize-le-Vicomte sont des cadres et 85,1 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 6,5 %. La ville cumule 755 € par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 20,2 % de taxe d'habitation et 20,7 % de taxe foncière.

Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 6,92 % en cinq ans, contre 12,19 % dans le département de la Vendée. Les résidents de la Chaize-le-Vicomte sont plus nombreux à être propriétaires (72,37 %). La dimension des logements fluctue avec 3,91 % de 2 pièces, 0,99 % de studios et 49,50 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 94,08 % des logements sont des résidences principales et 4,05 % sont des logements vacants. La commune de la Vendée se qualifie également par une part de maisons individuelles de 95,32 % et un pourcentage d’appartements de 3,99 %. À la Chaize-le-Vicomte, le parc immobilier de la ville correspond à 1 604 habitations pour une population de 3 799 personnes, soit une moyenne de 2,37 habitants par logement. La densité de population est de 76 habitants/km2 pour une superficie de 50 km2.