Prix au m2 de l'immobilier à la Chapelle-aux-Naux : derniers chiffres (37130)

Le prix des biens immobiliers est de 1 870 euros le m2 net vendeur dans la Communauté de communes Touraine Vallée de l'Indre où se situe la commune de la Chapelle-aux-Naux. Pour l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros/m2. L'éventail des prix des maisons tourne autour de 1 880 euros du m2 pour les maisons anciennes à 3 100 euros/m2 pour les créations récentes. Le prix des parcelles à bâtir est établi sur la base de 100 euros du m2. En comparaison, la région Centre-Val de Loire propose des parcelles à partir de 50 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Chapelle-aux-Naux (37130)	1 870 €/m2	-3 %
Ballan-Miré (37510)	2 610 €/m2	nc
Luynes (37230)	4 220 €/m2	+62 %
Monts (37260)	2 120 €/m2	+6 %
Fondettes (37230)	2 790 €/m2	-2 %
Joué-lès-Tours (37300)	2 230 €/m2	+6 %

Les habitants de la Chapelle-aux-Naux sont 20 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 90,7 % de propriétaires. La commune d'Indre-et-Loire se distingue aussi par une part de maisons de 99,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,7 %. De plus, 83,7 % des logements sont des résidences principales et 5,7 % sont des logements vacants. L'habitat de l'agglomération s'est accru de 3,2 % en cinq ans, contre 5,3 % dans le département d'Indre-et-Loire. La superficie des habitations varie avec 28,7 % de 4 pièces, 0,8 % de studios et 51,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de la Chapelle-aux-Naux, pour une population de 569 habitants, le parc immobilier correspond à 283 habitations. Pour une superficie de 5 km², la densité de population est de 109 habitants par km².

236 ménages résident dans la ville de la Chapelle-aux-Naux. 10,53 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 36,32 % sont des couples avec un enfant ou plus et 53,16 % sont des couples sans enfant. Avec 50,09 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Les habitants de la Chapelle-aux-Naux sont à 17,57 % des enfants de moins de 15 ans et à 8,96 % des plus de 75 ans. En France, le pourcentage de plus de 75 ans est plutôt de 8,85 %. Du côté des services, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. Le revenu fiscal de référence y est de 26 748 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 9,49 %. En comparaison, celui de la région Centre-Val de Loire est de 10,32 %. De plus, 84,44 % des habitants salariés de la Chapelle-aux-Naux sont en CDI et 11,29 % sont des cadres. La commune d'Indre-et-Loire affiche 11,50 % de taxe d'habitation et 11,92 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 500 € par habitant.