Prix au m2 de l'immobilier à la Chapelle-Gonaguet : derniers chiffres (24350)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 450 euros du m² net vendeur dans la Communauté d'agglomération le Grand Périgueux où se situe la commune de la Chapelle-Gonaguet. Dans l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 280 euros le m². Le tarif des appartements s'affiche à 1 510 euros du m2 pour les constructions immobilières anciennes. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent constantes en un trimestre. Les prix des parcelles constructibles sont définis sur la base de 20 euros/m². En comparaison, le département de la Dordogne propose des parcelles à partir de 10 euros le mètre carré. Quant aux maisons, leur prix est évalué à 1 450 euros du mètre carré pour les maisons anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Chapelle-Gonaguet (24350)	1 610 €/m2	+7 %
Chancelade (24650)	1 630 €/m2	nc
Périgueux (24000)	1 730 €/m2	+2 %
Coulounieix-Chamiers (24660)	1 500 €/m2	+14 %
Saint-Astier (24110)	1 480 €/m2	+17 %
Trélissac (24750)	1 530 €/m2	+8 %

Dans la ville de la Chapelle-Gonaguet vivent 349 familles. 42,41 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 7,16 % sont des familles monoparentales et 50,72 % sont des couples sans enfant. Avec 50,38 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La population de la ville de la Chapelle-Gonaguet se compose de 30,55 % de jeunes de moins de 30 ans et 5,45 % de plus de 75 ans. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,64 %. La dette publique contractée par la ville atteint les 174 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 12,77 % de taxe d'habitation et 18,75 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 9,40 %. A titre de comparaison, celui du département de la Dordogne est de 12,03 %. De surcroît, 88,69 % des habitants salariés de la ville de la Chapelle-Gonaguet sont en CDI et 12,70 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 29 467 euros contre 27 021 euros en moyenne dans l'Hexagone.

Le nombre d'habitations de la commune a progressé de 6,8 % sur cinq ans, contre 7,1 % dans le département de la Dordogne. Les résidents de la Chapelle-Gonaguet sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 10,4 % des occupants de logements. À la Chapelle-Gonaguet, pour une population de 1 064 habitants, le parc immobilier de la ville rassemble 483 habitations. Avec un espace de 19 km², la densité de population est de 56 habitants par km2. La commune de la Dordogne se caractérise également par une part de maisons individuelles de 97,7 % et un pourcentage d’appartements de 1,7 %. La superficie des logements est diversifiée avec 10,2 % de 3 pièces, 0,7 % de studios et 53,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 5,0 % des habitations sont des logements vacants et 89,2 % sont des résidences principales.