Prix au m2 de l'immobilier à la Chevallerais : derniers chiffres (44810)

Dans la Communauté de communes de la Région de Blain, les prix des biens immobiliers sont de 1 620 euros le mètre carré. Pour la France entière, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros du mètre carré. La valeur des parcelles à bâtir est déterminée à partir de 100 euros/m². Pour comparer, dans la région Pays de la Loire les terrains sont cédés à partir de 90 euros le m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 620 euros/m² pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en un trimestre reste peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Chevallerais (44810)	1 620 €/m2	0 %
Blain (44130)	2 320 €/m2	+14 %
Nort-sur-Erdre (44390)	2 490 €/m2	+23 %
Grandchamps-des-Fontaines (44119)	2 770 €/m2	nc
Sucé-sur-Erdre (44240)	2 730 €/m2	nc
Treillières (44119)	3 480 €/m2	+13 %

La superficie des logements est variée avec 3,52 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 64,26 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de la Chevallerais, pour une population de 1 536 habitants le parc immobilier rassemble 575 logements, c'est à dire 2,67 habitants par logement en moyenne. Avec un espace de 10 km2, la densité de population est de 151 habitants par km2. Le nombre de logements de la ville stage sur les cinq dernières années avec seulement -0,17 % de nouvelles habitations. La commune de la Loire-Atlantique se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 97,74 % et un pourcentage d’appartements de 1,91 %. Les habitants de la Chevallerais sont 111 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 79,07 % de propriétaires. En outre, 93,91 % des logements sont des résidences principales et 3,83 % sont des logements vacants.

Les hommes sont mieux représentés avec 51,6 % sur la commune. La Chevallerais est une agglomération particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 42,7 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,6 %. 541 ménages vivent dans la ville de la Chevallerais. 8,2 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 31,7 % sont des couples sans enfant et 60,1 % sont des couples avec au moins un enfant. La commune de la Loire-Atlantique affiche un taux de 33,5 % de taxe d'habitation et un taux de 22,6 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 559 € par habitant. Les habitants de la Chevallerais sont à 88,5 % des salariés en CDI et à 20,5 % des cadres. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 6,4 %. A titre de comparaison, celui du département de la Loire-Atlantique est de 9,2 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 28 416 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national.