Prix au m2 de l'immobilier à la Désirade : derniers chiffres (97127)

Le prix du m² est de 3 780 €/m2 pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération la Riviéra du Levant où se situe la commune de la Désirade. Dans l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros du m2. Le tarif des appartements atteint 3 950 euros le m2 pour les constructions anciennes. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent stables en un trimestre. La valeur des parcelles constructibles est établie à partir de 100 euros du m². En comparaison, le département de la Guadeloupe propose des parcelles dès 90 euros le mètre carré. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est évalué à 3 330 euros du mètre carré pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main sur le dernier trimestre est constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Désirade (97127)	3 780 €/m2	+5 %
Saint-François (97118)	4 150 €/m2	+6 %
Le Moule (97160)	3 140 €/m2	nc
Sainte-Anne (97180)	3 400 €/m2	nc
Le Gosier (97190)	3 480 €/m2	0 %
Les Abymes (97139)	1 560 €/m2	0 %

Les habitants de la Désirade sont 93 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 78,4 % de propriétaires. Le nombre de logements de la ville a augmenté de 3,2 % sur cinq ans, contre 5,1 % dans la région Guadeloupe. La commune de la Guadeloupe se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 93,3 % et un pourcentage d’appartements de 3,8 %. Dans la ville de la Désirade, pour une population de 1 419 personnes, le parc immobilier est constitué de 1 098 logements, c'est à dire 1,3 habitant par logement en moyenne. La dimension des habitations est diversifiée avec 23,8 % de 3 pièces, 5,0 % de studios et 29,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 14,7 % des habitations sont des logements vacants et 62,0 % sont des résidences principales.
La gent masculine est plus représentée avec 50,81 % sur la commune. À la Désirade résident 406 familles. 38,18 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 32,51 % sont des couples avec un enfant ou plus et 29,31 % sont des familles monoparentales. La Désirade est une agglomération particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 32,06 % de la population. Les étudiants constituent 3,99 % de la population locale. De plus, 68,66 % des habitants salariés de la Désirade sont en CDI et 2,43 % sont des cadres. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 31,67 %. En comparaison, celui de la région Guadeloupe est de 28,95 %. Le revenu fiscal de référence y est de 12 085 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. L'encours de sa dette publique atteint 226 euros/habitant. La commune de la Guadeloupe affiche 26,74 % de taxe d'habitation et 21,12 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.