Prix au m2 de l'immobilier à Val-Couesnon : derniers chiffres (35460)

Dans la ville de Val-Couesnon, les prix des biens immobiliers sont de 1 110 euros/m² sur le dernier trimestre. Pour la France entière, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros/m2. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 110 euros/m² pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont constantes sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Val-Couesnon (35460)	1 110 €/m2	-
Dol-de-Bretagne (35120)	2 120 €/m2	nc
Fougères (35300)	1 740 €/m2	+13 %
Liffré (35340)	2 840 €/m2	nc
Melesse (35520)	2 840 €/m2	nc
Miniac-Morvan (35540)	2 170 €/m2	nc

La population de la ville de Val-Couesnon reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 33,24 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 28,68 %. Avec 50,91 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 1 704 ménages résident dans la ville de Val-Couesnon. 49,32 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 39,91 % sont des couples avec au moins un enfant et 10,77 % sont des familles monoparentales. Les habitants de Val-Couesnon sont à 85,75 % des salariés en CDI et à 5,62 % des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 10,98 %. Le salaire net moyen y est de 1 938 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne dans l'Hexagone. La commune d'Ille-et-Vilaine affiche 11,50 % de taxe d'habitation et 13,03 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 476 euros par habitant.
La commune d'Ille-et-Vilaine se qualifie également par une part de maisons individuelles de 93,95 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,78 %. Le nombre d'habitations de la ville s'est enrichi de 67,77 % en cinq ans, contre 5,90 % dans la région Bretagne. Par ailleurs, le pourcentage de logements vacants dépasse les 15,10 %. Sinon 75,10 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,73 %. Les habitants de Val-Couesnon sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 71,19 % des occupants de logements. La superficie des habitations est variable avec 5,58 % de 2 pièces, 0,82 % de studios et 49,21 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Val-Couesnon, pour une population de 4 137 habitants le parc immobilier de la ville rassemble 2 265 logements, c'est à dire 1,83 habitant par logement en moyenne. Pour un espace de 9 km², la densité de population est de 447 habitants/km2.