Prix au m2 de l'immobilier à la Foye-Monjault : derniers chiffres (79360)

Dans la Communauté d'agglomération du Niortais où se trouve la commune de la Foye-Monjault, le prix du mètre carré est de 1 520 €/m² sur le dernier trimestre. En France, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros le m². La valeur des terrains constructibles tourne aux alentours de 80 euros/m². Les prix des appartements dans l’ancien s'élèvent à 1 670 euros du m2. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 510 euros du m² pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en un trimestre demeure stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Foye-Monjault (79360)	1 770 €/m2	+12 %
Niort (79000)	1 800 €/m2	+8 %
Chauray (79180)	1 970 €/m2	-7 %
La Crèche (79260)	1 660 €/m2	nc
Melle (79500)	880 €/m2	nc
Saint-Maixent-l'École (79400)	1 200 €/m2	nc

La population de la ville de la Foye-Monjault comprend 22,2 % d’enfants de moins de 15 ans et 7,5 % de plus de 75 ans. Les étudiants constituent 2,3 % de la population locale. Du côté de l'éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. À la Foye-Monjault résident 340 ménages. 41,3 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 46,7 % sont des couples sans enfant et 11,6 % sont des familles monoparentales. Les hommes sont plus représentés avec 50,6 % sur la commune. La dette publique contractée par la ville atteint les 1 081 euros par habitant. La commune des Deux-Sèvres affiche un taux de 14,5 % de taxe d'habitation et un taux de 15,0 % de taxe foncière. De surcroît, 8,7 % des habitants de la ville de la Foye-Monjault sont des cadres et 87,3 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 10,9 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 11,0 %. Le revenu fiscal de référence y est de 26 143 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone.
La commune des Deux-Sèvres se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 98,69 % et un pourcentage d’appartements de 0,79 %. Le nombre de logements de la commune s'est accru de 4,20 % sur cinq ans, contre 5,95 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. La ville de la Foye-Monjault offre 381 logements à ses 850 habitants, c'est à dire une moyenne de 2,23 habitants par logement. La taille des habitations fluctue avec 24,27 % de 4 pièces, 0,58 % de studios et 65,20 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de la Foye-Monjault sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 87,43 % des occupants de logements. De surcroît, 89,76 % des logements sont des résidences principales et 5,25 % sont des logements vacants.