Prix au m2 de l'immobilier à la Gaubretière : derniers chiffres (85130)

Dans la Communauté de communes du Pays de Mortagne dont dépend la commune de la Gaubretière, le prix du m² est de 1 600 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre. Pour toute la France, ce montant plafonne à 2 280 €/m². Pour ce qui est des maisons, leur prix se chiffre à 1 600 euros/m2 pour les maisons anciennes. Le prix des parcelles à bâtir est fixé sur la base de 60 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Gaubretière (85130)	1 790 €/m2	+10 %
Les Herbiers (85500)	2 040 €/m2	-3 %
Mortagne-sur-Sèvre (85290)	1 680 €/m2	+10 %
Sèvremont (85700)	1 550 €/m2	nc
Montaigu-Vendée (85600)	2 250 €/m2	0 %
Essarts en Bocage (85140)	1 230 €/m2	nc

La population de la Gaubretière comprend 20,49 % d’enfants de moins de 15 ans et 23,92 % de plus de 60 ans. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 28,59 %. Les hommes sont plus représentés avec 50,47 % sur la commune. 1 248 ménages résident dans la ville de la Gaubretière. 48,68 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 45,92 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 5,52 % sont des familles monoparentales. La commune de la Vendée affiche un taux de 16,67 % de taxe d'habitation et un taux de 17,27 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 863 euros/habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 25 701 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 5,56 %. Les habitants de la ville de la Gaubretière sont à 86,99 % des salariés en CDI et à 6,89 % des cadres.

Dans la ville de la Gaubretière, pour une population de 3 085 personnes le parc immobilier rassemble 1 344 habitations. La densité de population est de 102 hab/km² pour un territoire de 30 km². La commune de la Vendée se distingue aussi par une part de maisons de 96,95 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,31 %. Par ailleurs, 93,08 % des logements sont des résidences principales et 4,54 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,69 %. La taille des habitations fluctue avec 27,10 % de 4 pièces, 0,88 % de studios et 57,39 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de l'agglomération s'est accru de 5,88 % sur les cinq dernières années, contre 12,26 % dans la région Pays de la Loire. Les habitants de la Gaubretière sont plus nombreux à être propriétaires (79,78 %).