Prix au m2 de l'immobilier à la Gaudaine : derniers chiffres (28400)
Prix du m2 à la Gaudaine
Evolution des prix immobiliers à la Gaudaine
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Appartements et maisons
La Gaudaine (28400)
Eure-et-Loir
Prix au m2
1 180 €/m2
1 800 €/m2
Dans la Communauté de communes du Perche où se trouve la commune de la Gaudaine, le prix des biens immobiliers est de 1 180 €/m². Dans l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros du m2. Quant aux maisons, leur prix monte à 1 180 euros le m² pour les demeures anciennes.
Prix m2 maison à la Gaudaine
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 180 €/m2
Tendance sur 6 mois : +6 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
La Gaudaine (28400)
Eure-et-Loir
Maisons anciennes
1 180 €/m2
1 710 €/m2
Maisons neuves
2 320 €/m2
Prix immobiliers à la Gaudaine et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
La Gaudaine (28400) 1 180 €/m2 +7 %
Nogent-le-Rotrou (28400) 1 330 €/m2 +18 %
Commune nouvelle d'Arrou (28220) 1 080 €/m2 -23 %
Bonneval (28800) 1 370 €/m2 nc
Châteaudun (28200) 1 190 €/m2 +12 %
Cloyes-les-Trois-Rivières (28220) 1 070 €/m2 nc
La dimension des logements est diversifiée avec 12,7 % de 3 pièces, 1,4 % de studios et 64,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. À la Gaudaine, pour une population de 169 personnes le parc immobilier équivaut à 95 logements, soit 1,8 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 19 hab/km² pour une superficie de 9 km2. Les habitants de la Gaudaine sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 85,9 % des occupants de logements. Le parc immobilier de la ville a régressé de -9,5 % sur cinq ans, contre 4,0 % dans la région Centre-Val de Loire. De plus, 4,2 % des logements sont des logements vacants et 74,7 % sont des résidences principales. La commune d'Eure-et-Loir se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 98,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,0 %.
Les habitants de la ville de la Gaudaine sont à 17,75 % des enfants de moins de 15 ans et à 27,81 % des plus de 60 ans. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 28,68 %. Du côté des services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. Avec 53,85 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. 52 familles logent à la Gaudaine. 26,92 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 17,31 % sont des familles monoparentales et 53,85 % sont des couples sans enfant. De plus, 83,87 % des habitants salariés de la ville de la Gaudaine sont en CDI et 22,58 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 30 423 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 5,19 %. A titre de comparaison, celui de la région Centre-Val de Loire est de 10,32 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 17,20 % de taxe d'habitation et 11,76 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 503 euros/habitant.
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Appartements et maisons | La Gaudaine (28400) | Eure-et-Loir |
---|---|---|
Prix au m2 | 1 180 €/m2 | 1 800 €/m2 |
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Prix au m2 | La Gaudaine (28400) | Eure-et-Loir |
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Maisons anciennes | 1 180 €/m2 | 1 710 €/m2 |
Maisons neuves | 2 320 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
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La Gaudaine (28400) | 1 180 €/m2 | +7 % |
Nogent-le-Rotrou (28400) | 1 330 €/m2 | +18 % |
Commune nouvelle d'Arrou (28220) | 1 080 €/m2 | -23 % |
Bonneval (28800) | 1 370 €/m2 | nc |
Châteaudun (28200) | 1 190 €/m2 | +12 % |
Cloyes-les-Trois-Rivières (28220) | 1 070 €/m2 | nc |
La dimension des logements est diversifiée avec 12,7 % de 3 pièces, 1,4 % de studios et 64,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. À la Gaudaine, pour une population de 169 personnes le parc immobilier équivaut à 95 logements, soit 1,8 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 19 hab/km² pour une superficie de 9 km2. Les habitants de la Gaudaine sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 85,9 % des occupants de logements. Le parc immobilier de la ville a régressé de -9,5 % sur cinq ans, contre 4,0 % dans la région Centre-Val de Loire. De plus, 4,2 % des logements sont des logements vacants et 74,7 % sont des résidences principales. La commune d'Eure-et-Loir se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 98,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,0 %.
Les habitants de la ville de la Gaudaine sont à 17,75 % des enfants de moins de 15 ans et à 27,81 % des plus de 60 ans. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 28,68 %. Du côté des services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. Avec 53,85 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. 52 familles logent à la Gaudaine. 26,92 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 17,31 % sont des familles monoparentales et 53,85 % sont des couples sans enfant. De plus, 83,87 % des habitants salariés de la ville de la Gaudaine sont en CDI et 22,58 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 30 423 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 5,19 %. A titre de comparaison, celui de la région Centre-Val de Loire est de 10,32 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 17,20 % de taxe d'habitation et 11,76 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 503 euros/habitant.
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