Prix au m2 de l'immobilier à la Genétouze : derniers chiffres (85190)

Dans la Communauté de communes de Vie et Boulogne dont dépend la commune de la Genétouze, le prix du mètre carré est de 2 080 €/m² sur le dernier trimestre. Pour l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros le m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix se chiffre à 2 080 €/m2 pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main sur le dernier trimestre demeure stable. Le prix des terrains constructibles est établi à partir de 110 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Genétouze (85190)	2 080 €/m2	+3 %
Mouilleron-le-Captif (85000)	2 300 €/m2	nc
Le Poiré-sur-Vie (85170)	2 070 €/m2	+9 %
Bellevigny (85170)	2 060 €/m2	nc
Aizenay (85190)	2 290 €/m2	-5 %
La Roche-sur-Yon (85000)	2 350 €/m2	+8 %

La commune de la Vendée se caractérise ensuite par une part de maisons de 98,83 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,05 %. À la Genétouze, pour une population de 1 982 habitants le parc immobilier de la ville correspond à 858 logements, c'est à dire 2,31 habitants par logement en moyenne. Avec un espace de 13 km2, la densité de population est de 149 hab/km². Les habitants de la Genétouze sont plus nombreux à être propriétaires (81,16 %). La superficie des habitations est variée avec 27,17 % de 4 pièces, 0,36 % de studios et 57,37 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la commune a progressé de 8,04 % sur cinq ans. Ensuite, 3,03 % des logements sont des logements vacants et 96,50 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %.

Les hommes sont plus représentés avec 50,8 % sur la commune. La population de la ville de la Genétouze comprend 20,2 % d’enfants de moins de 15 ans et 5,4 % de plus de 75 ans. En France, le taux de plus de 75 ans est plutôt de 8,9 %. Dans la ville de la Genétouze logent 615 familles. 44,7 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 44,7 % sont des couples avec un enfant ou plus et 10,6 % sont des familles monoparentales. Sa dette publique s'élève à 394 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 25,5 % de taxe d'habitation et 18,4 % de taxe foncière. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il monte à 28 425 euros dans cette ville. De plus, 89,0 % des habitants salariés de la Genétouze sont en CDI et 4,0 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 6,1 %.