Prix au m2 de l'immobilier à la Magdelaine-sur-Tarn : derniers chiffres (31340)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 720 euros/m² net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Val'aïgo où se trouve la commune de la Magdelaine-sur-Tarn. Pour toute la France, ce prix plafonne à 2 280 €/m². Quant aux maisons, leur prix est évalué à 2 030 €/m2 pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont constantes en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Magdelaine-sur-Tarn (31340)	1 940 €/m2	-2 %
Villemur-sur-Tarn (31340)	1 530 €/m2	-13 %
Fronton (31620)	2 250 €/m2	-2 %
Bruguières (31150)	2 690 €/m2	nc
Castelnau-d'Estrétefonds (31620)	2 510 €/m2	+4 %
Castelginest (31780)	2 840 €/m2	+6 %

L'habitat de la commune a progressé de 9,22 % sur les cinq dernières années. Par ailleurs, 94,67 % des logements sont des résidences principales et 3,89 % sont des logements vacants. Les habitants de la Magdelaine-sur-Tarn sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 26,62 % des occupants de logements. La superficie des habitations est diversifiée avec 16,45 % de 3 pièces, 0,65 % de studios et 45,67 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de la Magdelaine-sur-Tarn, le parc immobilier rassemble 488 logements pour une population de 1 178 personnes, ce qui représente 2,41 habitants par logement en moyenne. Avec un espace de 7 km², la densité de population est de 173 habitants/km². La commune de la Haute-Garonne se caractérise également par une part de maisons de 90,98 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 8,40 %.
La population de la Magdelaine-sur-Tarn reste très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 37,18 % des habitants. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,64 %. Les femmes sont mieux représentées avec 52,21 % sur la commune. 460 ménages logent à la Magdelaine-sur-Tarn. 43,66 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus, 33,80 % sont des couples sans enfant et 22,54 % sont des familles monoparentales. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 27 566 euros contre 27 021 euros en moyenne au niveau national. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 9,63 %. Les habitants de la Magdelaine-sur-Tarn sont à 10,57 % des cadres et à 86,08 % des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 20,37 % de taxe d'habitation et 12,11 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 733 euros/habitant.