Prix au m2 de l'immobilier à la Ménitré : derniers chiffres (49250)

Dans la Communauté de communes Baugeois Vallée où se trouve la commune de la Ménitré, le prix médian du m² est de 1 350 €/m². En France, ce prix ne dépasse pas les 2 280 euros/m2. Quant aux maisons, leur prix monte à 1 340 €/m² pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent stables en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Ménitré (49250)	1 460 €/m2	+4 %
Gennes-Val-de-Loire (49160)	1 750 €/m2	nc
Beaufort-en-Anjou (49250)	1 760 €/m2	nc
Loire-Authion (49140)	2 290 €/m2	+3 %
Mazé-Milon (49140)	1 740 €/m2	nc
Longué-Jumelles (49160)	1 400 €/m2	nc

Le parc immobilier de l'agglomération a régressé de -1,60 % sur les cinq dernières années comptabilisées. Les résidents de la Ménitré sont plus nombreux à être propriétaires (64,80 %). À la Ménitré, les 2 056 habitants de la ville se partagent 1 002 habitations. La taille des logements fluctue avec 6,73 % de 2 pièces, 1,35 % de studios et 51,01 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Maine-et-Loire se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 85,43 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 14,17 %. Ensuite, 4,79 % des logements sont des logements vacants et 89,02 % sont des résidences principales.

La gent féminine est plus présente avec 50,83 % sur la commune. 905 ménages habitent à la Ménitré. 40,00 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 10,83 % sont des familles monoparentales et 49,17 % sont des couples sans enfant. Les habitants de la ville de la Ménitré sont à 19,11 % des enfants de moins de 15 ans et à 27,77 % des plus de 60 ans. Les étudiants représentent 4,73 % de la population locale. Sa dette publique s'élève à 543 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 13,25 % de taxe d'habitation et 16,76 % de taxe foncière. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 11,00 %. De surcroît, 79,78 % des habitants salariés de la Ménitré sont en CDI et 10,94 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 23 005 euros dans cette ville.