Prix au m2 de l'immobilier à la Remaudière : derniers chiffres (44430)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes Sèvre et Loire dont dépend la commune de la Remaudière, le prix médian du mètre carré est évalué à 2 380 €/m2. Pour l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 280 €/m². La valeur des parcelles constructibles est fixée à partir de 170 €/m2. En comparaison, la région Pays de la Loire propose des parcelles à partir de 100 euros du m². Pour ce qui est des maisons, leur prix est évalué à 2 350 euros du mètre carré pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent constantes en un trimestre. Le prix des appartements dans le neuf atteint 3 270 euros le m2. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus sur les trois derniers mois reste stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Remaudière (44430)	2 660 €/m2	+9 %
Vallet (44330)	2 470 €/m2	+3 %
Le Loroux-Bottereau (44430)	2 910 €/m2	+7 %
Divatte-sur-Loire (44450)	2 190 €/m2	nc
Saint-Julien-de-Concelles (44450)	2 820 €/m2	nc
Haute-Goulaine (44115)	2 500 €/m2	nc

La superficie des logements fluctue avec 2,1 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 56,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de la Remaudière sont 77 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 83,3 % de propriétaires. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 4,6 % sur les cinq dernières années, contre 12,3 % dans la région Pays de la Loire. De surcroît, 95,4 % des habitations sont des résidences principales et 4,0 % sont des logements vacants. La commune de la Loire-Atlantique se distingue également par une part de maisons individuelles de 99,8 % et un pourcentage d’appartements de 0,2 %. Dans la ville de la Remaudière, pour une population de 1 287 habitants le parc immobilier correspond à 502 habitations, soit une moyenne de 2,6 habitants par logement.

479 ménages résident dans la ville de la Remaudière. 58,3 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus, 33,9 % sont des couples sans enfant et 8,1 % sont des familles monoparentales. Les hommes sont mieux représentés avec 50,3 % sur la commune. La Remaudière reste une ville très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 39,2 % de la population. Les étudiants composent à 5,2 % la population locale. Le revenu fiscal de référence y est de 26 143 euros contre 27 021 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de la ville de la Remaudière sont à 10,5 % des cadres et à 85,2 % des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 5,2 %. A titre de comparaison, celui du département de la Loire-Atlantique est de 9,2 %. Sa dette publique s'élève à 912 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 22,0 % de taxe d'habitation et 21,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.