Prix au m2 de l'immobilier à la Roche-Chalais : derniers chiffres (24490)

Le prix médian du m2 est de 1 200 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes du Pays de Saint Aulaye. En France, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros le m2. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix monte à 1 200 euros du m2 pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en trois mois est stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Roche-Chalais (24490)	1 040 €/m2	-21 %
Montpon-Ménestérol (24700)	1 230 €/m2	+11 %
Mussidan (24400)	1 050 €/m2	+2 %
Saint-Astier (24110)	1 480 €/m2	+17 %
Bergerac (24100)	1 440 €/m2	+15 %
Chancelade (24650)	1 630 €/m2	nc

880 familles résident à la Roche-Chalais. 51,1 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 33,0 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 15,9 % sont des familles monoparentales. Avec 52,0 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La Roche-Chalais est une agglomération très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 33,8 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 3,3 % la population de la ville. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 1 940 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune monte à 19,6 %. Les habitants de la ville de la Roche-Chalais sont à 0,8 % des cadres et à 83,2 % des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 19,6 % de taxe d'habitation et 12,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 643 € par habitant.
La ville de la Roche-Chalais regroupe 1 745 logements pour une population de 3 022 personnes. Avec un espace de 89 km2, la densité de population est de 34 hab/km². La taille des logements est variable avec 18,5 % de 3 pièces, 1,1 % de studios et 40,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 7,5 % en cinq ans, contre 5,9 % dans le département de la Dordogne. En outre, 11,0 % des logements sont des logements vacants et 80,2 % sont des résidences principales. Les habitants de la Roche-Chalais sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 66,8 % des occupants de logements. La commune de la Dordogne se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 88,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 10,8 %.