Prix au m2 de l'immobilier à la Roche-Noire : derniers chiffres (63800)

Dans la Communauté de communes Mond'arverne Communauté où se trouve la commune de la Roche-Noire, le prix médian du m² est de l'ordre de 1 730 €/m2 net vendeur. Dans l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 450 €/m². En ce qui concerne les maisons, leur prix est estimé à 1 730 €/m² pour les demeures anciennes. La valeur des terrains à bâtir se situe aux environs de 130 euros du m². En comparaison, le département du Puy-de-Dôme propose des parcelles à partir de 60 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Roche-Noire (63800)	1 730 €/m2	-8 %
Cournon-d'Auvergne (63800)	2 020 €/m2	+10 %
Lempdes (63370)	1 810 €/m2	-3 %
Billom (63160)	1 450 €/m2	nc
Aubière (63170)	2 160 €/m2	+17 %
Pont-du-Château (63430)	2 080 €/m2	-8 %

Avec 53,05 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. 269 ménages logent dans la ville de la Roche-Noire. 17,59 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 37,69 % sont des couples sans enfant et 45,23 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Les habitants de la ville de la Roche-Noire sont à 30,55 % des jeunes de moins de 30 ans et à 5,63 % des plus de 75 ans. Les étudiants représentent 7,12 % de la population locale. Sa dette publique s'élève à 1 205 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 15,61 % de taxe d'habitation et 21,77 % de taxe foncière. Les habitants de la Roche-Noire sont à 10,80 % des cadres et à 90,13 % des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 7,19 %. En comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 9,54 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 43 723 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone.

La commune du Puy-de-Dôme se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 97,94 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,06 %. De surcroît, 91,41 % des habitations sont des résidences principales et 3,44 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. Les résidents de la Roche-Noire sont 19 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 92,48 % de propriétaires. Dans la ville de la Roche-Noire, pour une population de 622 personnes, le parc immobilier est constitué de 291 logements. La densité de population est de 202 habitants par km2 pour un territoire de 3 km². Le parc immobilier de la ville s'est accru de 6,19 % sur les cinq dernières années, contre 4,43 % dans le département du Puy-de-Dôme. La superficie des logements fluctue avec 3,38 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 63,91 % d’habitations de 5 pièces et plus.