Prix au m2 de l'immobilier à la Roche-sur-Grane : derniers chiffres (26400)

Le prix médian du m2 est de l'ordre de 2 120 €/m² dans la Communauté de communes du Val de Drôme dont dépend la commune de la Roche-sur-Grane. En France, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros du m². La valeur des terrains tourne aux alentours de 150 euros du mètre carré. En comparaison, la région Auvergne-Rhône-Alpes propose des terrains à partir de 110 euros le m². Pour ce qui est des maisons, leur prix se chiffre à 2 240 euros le m² pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main sur les trois derniers mois demeure stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Roche-sur-Grane (26400)	2 120 €/m2	+4 %
Crest (26400)	2 260 €/m2	-16 %
Loriol-sur-Drôme (26270)	1 900 €/m2	nc
Livron-sur-Drôme (26250)	1 740 €/m2	-12 %
Dieulefit (26220)	1 920 €/m2	nc
Montélimar (26200)	1 850 €/m2	+5 %

La commune de la Drôme se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 94,90 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,12 %. Le parc immobilier de l'agglomération s'est appauvri de -3,06 % sur cinq ans. Dans la ville de la Roche-sur-Grane, pour une population de 164 personnes, le parc immobilier rassemble 98 logements. La taille des logements varie avec 4,35 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 53,62 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 70,41 % des logements sont des résidences principales et 5,10 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. Les résidents de la Roche-sur-Grane sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 71,01 % des occupants de logements.
42 familles habitent dans la ville de la Roche-sur-Grane. 33,3 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 66,7 % sont des couples avec un enfant ou plus et 0,0 % sont des familles monoparentales. La population de la Roche-sur-Grane est constituée de 32,9 % de jeunes de moins de 30 ans et 23,2 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 5,4 % la population de la ville. La gent féminine est mieux représentée avec 54,9 % sur la commune. La commune de la Drôme affiche un taux de 9,1 % de taxe d'habitation et un taux de 11,9 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 6 € par habitant. Par ailleurs, 82,5 % des habitants salariés de la Roche-sur-Grane sont en CDI et 13,6 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il ne dépasse pas les 24 018 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 11,0 %. En comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 9,5 %.