Prix au m2 de l'immobilier à la Taillée : derniers chiffres (85450)

Dans la Communauté de communes Sud Vendée Littoral dont dépend la commune de la Taillée, les prix des biens immobiliers sont de 1 800 euros/m2. Pour la France entière, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros du m². Le prix des terrains constructibles est fixé à partir de 40 euros le mètre carré. Pour comparer, dans la région Pays de la Loire les terrains sont commercialisés dès 90 euros/m2. Les prix des appartements s'élèvent à 3 960 euros du m² pour les constructions immobilières anciennes. Pour ce qui est des maisons, leur prix monte à 1 740 €/m² pour les maisons anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Taillée (85450)	1 800 €/m2	-1 %
Fontenay-le-Comte (85200)	1 420 €/m2	+20 %
Luçon (85400)	1 820 €/m2	-3 %
Saint-Michel-en-l'Herm (85580)	1 720 €/m2	+2 %
L'Aiguillon-la-Presqu'île (85460)	2 370 €/m2	nc
Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320)	1 270 €/m2	nc

244 ménages logent dans la ville de la Taillée. 17,9 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 35,3 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 46,8 % sont des couples sans enfant. Les habitants de la ville de la Taillée sont à 33,2 % des jeunes de moins de 30 ans et à 9,6 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 5,1 % la population locale. La gent masculine est mieux représentée avec 50,4 % sur la commune. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 11,6 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il ne dépasse pas les 21 923 euros dans cette ville. En outre, 1,9 % des habitants de la Taillée sont des cadres et 84,0 % sont des salariés en CDI. La dette publique contractée par la ville atteint les 541 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 17,0 % de taxe d'habitation et 19,5 % de taxe foncière.

La commune de la Vendée se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 98,64 % et un pourcentage d’appartements de 1,36 %. Par ailleurs, 82,03 % des logements sont des résidences principales et 7,12 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,73 %. Le nombre de logements de la commune a progressé de 2,37 % sur cinq ans, contre 12,19 % dans le département de la Vendée. Les résidents de la Taillée sont 80,58 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. À la Taillée, le parc immobilier de la ville se compose de 295 habitations pour 561 habitants. La densité de population est de 49 habitants/km² pour un espace de 12 km². La superficie des habitations varie avec 30,99 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 53,31 % d’habitations de 5 pièces et plus.