Prix au m2 de l'immobilier à la Tessoualle : derniers chiffres (49280)

Dans la Communauté d'agglomération Agglomération du Choletais dont dépend la commune de la Tessoualle, le prix des biens immobiliers est de 1 590 euros du m² net vendeur pour le dernier trimestre. Pour toute la France, ce montant ne dépasse pas les 2 280 €/m2. La valeur des terrains se situe aux environs de 90 €/m². Les prix des appartements s'élèvent à 1 600 euros/m² pour les constructions immobilières anciennes. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent stables sur le dernier trimestre. Pour ce qui est des maisons, leur prix se chiffre à 1 580 euros du m² pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont stables sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Tessoualle (49280)	1 540 €/m2	+1 %
Cholet (49300)	2 000 €/m2	+8 %
Maulévrier (49360)	1 370 €/m2	nc
Le May-sur-Èvre (49122)	1 530 €/m2	nc
Sèvremoine (49230)	1 800 €/m2	-2 %
Beaupréau-en-Mauges (49600)	1 550 €/m2	+14 %

Dans la ville de la Tessoualle logent 992 familles. 39,31 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 51,11 % sont des couples sans enfant et 9,68 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de la Tessoualle est constituée de 32,80 % de jeunes de moins de 30 ans et 8,13 % de plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 75 ans est en moyenne de 8,82 %. Les hommes sont mieux représentés avec 50,53 % sur la commune. De plus, 87,54 % des habitants salariés de la ville de la Tessoualle sont en CDI et 13,07 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 6,85 %. A titre de comparaison, celui du département du Maine-et-Loire est de 9,66 %. Le salaire net moyen y est de 2 263 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne au niveau national. La ville cumule 734 € par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 14,68 % de taxe d'habitation et 23,43 % de taxe foncière.

Les habitants de la Tessoualle sont plus nombreux à être propriétaires (81,08 %). Par ailleurs, 3,55 % des habitations sont des logements vacants et 95,43 % sont des résidences principales. Dans la ville de la Tessoualle, le parc immobilier se compose de 1 379 logements pour 3 198 habitants, c'est à dire une moyenne de 2,32 habitants par logement. La densité de population est de 151 hab/km² pour un espace de 21 km². La superficie des logements est variée avec 24,24 % de 4 pièces, 0,30 % de studios et 60,11 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de l'agglomération a progressé de 8,63 % sur les cinq dernières années. La commune du Maine-et-Loire se caractérise également par une part de maisons de 96,08 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,76 %.