Prix au m2 de l'immobilier à la Tourette : derniers chiffres (42380)

Dans la Communauté d'agglomération Loire Forez où se trouve la commune de la Tourette, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 760 euros/m² net vendeur. Dans l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 450 euros/m2. Quant aux maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 760 euros du m² pour les maisons anciennes. Les prix des terrains nus sont déterminés sur la base de 100 €/m2. Pour comparer, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les terrains sont commercialisés à partir de 110 euros/m2. Concernant les tarifs des appartements, ils évoluent de 1 770 euros du m2 pour l’ancien à 3 180 euros du m² pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire en un trimestre reste stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Tourette (42380)	1 760 €/m2	-1 %
Unieux (42240)	1 540 €/m2	nc
Saint-Just-Saint-Rambert (42170)	2 130 €/m2	-7 %
Sury-le-Comtal (42450)	1 230 €/m2	-5 %
Firminy (42700)	1 410 €/m2	+45 %
Roche-la-Molière (42230)	1 830 €/m2	+6 %

Avec 50,99 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population de la Tourette est constituée de 32,01 % de jeunes de moins de 30 ans et 7,43 % de plus de 75 ans. Au niveau national, le taux de plus de 75 ans est en moyenne de 8,85 %. Dans la ville de la Tourette habitent 260 ménages. 46,15 % de ces familles sont des couples sans enfant, 41,03 % sont des couples avec un enfant ou plus et 12,82 % sont des familles monoparentales. Par ailleurs, 5,45 % des habitants de la ville de la Tourette sont des cadres et 87,50 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 7,51 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 30 507 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. La ville cumule 1 616 € par habitant de dette. La commune de la Loire affiche un taux de 7,65 % de taxe d'habitation et un taux de 15,70 % de taxe foncière.
La taille des logements est diversifiée avec 6,18 % de 3 pièces, 0,39 % de studios et 60,62 % d’habitations de 5 pièces et plus. À la Tourette, le parc immobilier de la ville se compose de 307 logements pour une population de 606 personnes. Pour un espace de 6 km², la densité de population est de 105 hab/km². De plus, 7,82 % des habitations sont des logements vacants et 84,36 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. La commune de la Loire se caractérise ensuite par une part de maisons de 93,81 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,19 %. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 10,10 % sur les cinq dernières années. Les habitants de la Tourette sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 89,58 % des occupants de logements.