Prix au m2 de l'immobilier à la Vernarède : derniers chiffres (30530)

Dans la Communauté d'agglomération Alès Agglomération où se trouve la commune de la Vernarède, le prix des biens immobiliers est de 1 710 euros/m² net vendeur. En France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 €/m2. L'éventail des prix des maisons va de 1 890 euros/m² pour les anciennes demeures à 2 240 €/m2 pour les créations plus récentes. Les prix des appartements anciens atteignent 1 130 €/m2. Les prix des parcelles constructibles sont déterminés à partir de 70 €/m2. En comparaison, dans la région Occitanie les terrains sont commercialisés à partir de 100 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Vernarède (30530)	1 710 €/m2	+3 %
Alès (30100)	1 520 €/m2	+9 %
Saint-Christol-lez-Alès (30380)	1 920 €/m2	nc
Uzès (30700)	3 240 €/m2	+8 %
Pont-Saint-Esprit (30130)	1 430 €/m2	-16 %
Bagnols-sur-Cèze (30200)	1 630 €/m2	+4 %

La Vernarède reste une ville très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 42,0 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 28,7 %. 190 ménages habitent dans la ville de la Vernarède. 72,1 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 23,4 % sont des couples avec un enfant ou plus et 4,5 % sont des familles monoparentales. Avec 51,3 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La commune du Gard affiche 17,0 % de taxe d'habitation et 18,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 337 euros par habitant. Par ailleurs, 80,7 % des habitants salariés de la Vernarède sont en CDI et 7,6 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il n'atteint que 18 089 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 24,4 %.

À la Vernarède, les 343 habitants de la ville se répartissent dans 382 logements, soit 0,90 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 61 habitants/km² avec un espace de 6 km2. La commune du Gard se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 77,49 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 22,25 %. La taille des habitations est variable avec 33,33 % de 4 pièces, 1,08 % de studios et 28,49 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de la Vernarède sont 38 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 75,27 % de propriétaires. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 4,45 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 4,90 % dans le département du Gard. De plus, 48,69 % des logements sont des résidences principales et 14,92 % sont des logements vacants.