Prix au m2 de l'immobilier à la Vernaz : derniers chiffres (74200)

Le prix du mètre carré est de 4 900 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes du Haut-Chablais. Pour l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 450 euros du m2. Les prix des appartements anciens s'élèvent à 5 650 euros du m². Les ventes immobilières d'appartements anciens restent constantes sur les trois derniers mois. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix se chiffre à 3 670 euros le m² pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont constantes sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Vernaz (74200)	4 900 €/m2	-11 %
Le Biot (74430)	2 740 €/m2	nc
Marin (74200)	3 070 €/m2	nc
Évian-les-Bains (74500)	3 930 €/m2	0 %
Bernex (74500)	3 230 €/m2	+5 %
Publier (74500)	3 630 €/m2	-11 %

Le parc immobilier de la commune a augmenté de 11,05 % en cinq ans, contre 15,18 % dans le département de la Haute-Savoie. À la Vernaz, pour une population de 343 habitants, le parc immobilier est constitué de 172 logements. Par ailleurs, 66,28 % des habitations sont des résidences principales et 6,98 % sont des logements vacants. Les habitants de la Vernaz sont 24 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 74,56 % de propriétaires. La superficie des logements varie avec 34,21 % de 4 pièces, 0,88 % de studios et 44,74 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Haute-Savoie se distingue également par une part de maisons individuelles de 90,70 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 8,72 %.

Dans la ville de la Vernaz logent 97 familles. 25,8 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 15,5 % sont des couples sans enfant et 57,7 % sont des couples avec un enfant ou plus. La Vernaz est une agglomération très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 46,6 % de la population. Les étudiants représentent 6,3 % de la population de la ville. Avec 50,7 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La dette contractée par la ville atteint les 488 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 14,0 % de taxe d'habitation et 20,6 % de taxe foncière. Par ailleurs, 6,1 % des habitants de la Vernaz sont des cadres et 79,7 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 5,7 %. En comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 9,5 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 28 485 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone.