Prix au m2 de l'immobilier à la Ville-aux-Dames : derniers chiffres (37700)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes Touraine-Est Vallées où se trouve la commune de la Ville-aux-Dames, le prix du mètre carré est estimé à 2 170 euros. Pour toute la France, ce montant plafonne à 2 280 euros le m2. En ce qui concerne les maisons, leur prix est estimé à 2 170 euros du m² pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont stables en un trimestre. Les prix des terrains à bâtir sont déterminés sur la base de 130 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Ville-aux-Dames (37700)	2 330 €/m2	-3 %
Saint-Pierre-des-Corps (37700)	2 280 €/m2	+5 %
Saint-Avertin (37550)	2 670 €/m2	+7 %
Montlouis-sur-Loire (37270)	2 400 €/m2	-4 %
Tours (37000)	2 990 €/m2	+5 %
Chambray-lès-Tours (37170)	2 780 €/m2	+5 %

Les habitants de la Ville-aux-Dames sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 28,13 % des occupants de logements. La dimension des logements fluctue avec 7,25 % de 2 pièces, 1,67 % de studios et 41,93 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 7,20 % sur cinq ans. La commune d'Indre-et-Loire se distingue également par une part de maisons individuelles de 81,46 % et un pourcentage d’appartements de 16,23 %. À la Ville-aux-Dames, les 5 542 habitants de la ville occupent 2 390 habitations, ce qui représente une moyenne de 2,32 habitants par logement. La densité de population est de 693 hab/km² pour un territoire de 8 km². En outre, 3,35 % des habitations sont des logements vacants et 95,19 % sont des résidences principales.

2 273 ménages habitent à la Ville-aux-Dames. 8,9 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 49,5 % sont des couples sans enfant et 41,6 % sont des couples avec au moins un enfant. Avec 51,3 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Les habitants de la Ville-aux-Dames sont à 34,5 % des jeunes de moins de 30 ans et à 7,3 % des plus de 75 ans. Les étudiants représentent 5,4 % de la population de la ville. De plus, 12,2 % des habitants de la Ville-aux-Dames sont des cadres et 88,8 % sont des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune culmine à 10,9 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros en France, il monte à 27 220 euros dans cette ville. La dette contractée par la ville atteint les 607 euros par habitant. La commune d'Indre-et-Loire affiche un taux de 13,2 % de taxe d'habitation et un taux de 20,7 % de taxe foncière.