Prix au m2 de l'immobilier à la Vraie-Croix : derniers chiffres (56250)

Le prix médian du m2 est de l'ordre de 1 920 euros net vendeur dans la Communauté de communes Questembert Communauté. Pour l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros du mètre carré. La valeur des terrains à bâtir se situe aux alentours de 60 euros/m². En comparaison, la région Bretagne offre des parcelles à partir de 90 €/m². Quant aux maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 890 €/m² pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont constantes en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Vraie-Croix (56250)	1 920 €/m2	-8 %
Questembert (56230)	2 060 €/m2	-8 %
Elven (56250)	2 410 €/m2	nc
Theix-Noyalo (56450)	3 090 €/m2	+13 %
Muzillac (56190)	2 790 €/m2	+6 %
Surzur (56450)	2 970 €/m2	+11 %

Dans la ville de la Vraie-Croix vivent 625 ménages. 45,52 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant. 44,39 % sont des couples sans enfant et 10,09 % sont des familles monoparentales. La gent masculine est plus présente avec 50,44 % sur l'agglomération. La population de la ville de la Vraie-Croix est constituée de 33,71 % de jeunes de moins de 30 ans et 22,23 % de plus de 60 ans. Les étudiants constituent 5,33 % de la population de la ville. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 25 530 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. De surcroît, 86,54 % des habitants salariés de la Vraie-Croix sont en CDI et 6,16 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 9,42 %. A titre de comparaison, celui du département du Morbihan est de 11,50 %. L'encours de sa dette publique atteint 1 057 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 18,24 % de taxe d'habitation et 23,73 % de taxe foncière.

Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 4,92 % sur les cinq dernières années, contre 5,30 % dans le département du Morbihan. La commune du Morbihan se qualifie également par une part de maisons individuelles de 92,55 % et un pourcentage d’appartements de 6,61 %. Dans la ville de la Vraie-Croix, pour une population de 1 489 personnes, le parc immobilier équivaut à 711 habitations, c'est à dire une moyenne de 2,09 habitants par logement. Avec un espace de 17 km², la densité de population est de 89 hab/km². Les habitants de la Vraie-Croix sont 144 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 75,85 % de propriétaires. La superficie des habitations est variable avec 13,37 % de 3 pièces, 0,48 % de studios et 55,88 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 2,53 % des logements sont des logements vacants et 87,34 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %.