Prix au m2 de l'immobilier à Labastide-de-Virac : derniers chiffres (07150)

Le prix des biens immobiliers est de 2 050 euros du m² sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes des Gorges de l'Ardèche. Pour l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros du mètre carré. La valeur des terrains constructibles est fixée sur la base de 50 euros/m2. En comparaison, le département de l'Ardèche offre des terrains à partir de 60 €/m². Pour ce qui est des maisons, leur prix est estimé à 2 020 euros le mètre carré pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent stables en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Labastide-de-Virac (07150)	2 050 €/m2	+1 %
Bourg-Saint-Andéol (07700)	1 310 €/m2	-13 %
Aubenas (07200)	1 590 €/m2	-9 %
Le Teil (07400)	1 280 €/m2	+28 %
Vals-les-Bains (07600)	1 460 €/m2	nc
Privas (07000)	1 340 €/m2	-2 %

L'habitat de la commune s'est enrichi de 11,31 % sur les cinq dernières années, contre 5,16 % dans le département de l'Ardèche. Ensuite, Labastide-de-Virac est un lieu de villégiature vu que 50,88 % des logements sont des résidences secondaires, 3,53 % sont des logements vacants et 45,23 % sont des résidences principales. La superficie des habitations est variable avec 29,69 % de 4 pièces, 1,56 % de studios et 46,09 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Ardèche se distingue aussi par une part de maisons de 91,17 % et un pourcentage d’appartements de 6,36 %. À Labastide-de-Virac, pour une population de 308 habitants le parc immobilier de la ville se compose de 283 habitations, c'est à dire 1,09 habitant par logement en moyenne. Pour un territoire de 23 km2, la densité de population est de 13 hab/km². Les habitants de Labastide-de-Virac sont 78,13 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires.

La population de la ville de Labastide-de-Virac comprend 12,3 % d’enfants de moins de 15 ans et 28,6 % de plus de 60 ans. Les étudiants représentent 3,5 % de la population locale. 82 familles vivent dans la ville de Labastide-de-Virac. 42,7 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant, 37,8 % sont des couples sans enfant et 19,5 % sont des familles monoparentales. Les hommes sont mieux représentés avec 58,8 % sur la commune. La ville cumule 591 euros par habitant de dette publique. La commune de l'Ardèche affiche 10,0 % de taxe d'habitation et 13,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de Labastide-de-Virac sont à 3,4 % des cadres et à 83,3 % des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 34,8 %. En comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 9,5 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il ne dépasse pas les 24 914 euros dans cette ville.