Prix au m2 de l'immobilier à Labeaume : derniers chiffres (07120)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du m2 est estimé à 1 940 €/m2 net vendeur dans la Communauté de communes des Gorges de l'Ardèche où se situe la commune de Labeaume. Pour toute la France, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros du mètre carré. Pour ce qui est des maisons, leur prix est évalué à 1 950 €/m2 pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent stables en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Labeaume (07120)	2 050 €/m2	+1 %
Aubenas (07200)	1 590 €/m2	-9 %
Vals-les-Bains (07600)	1 460 €/m2	nc
Bourg-Saint-Andéol (07700)	1 310 €/m2	-13 %
Le Teil (07400)	1 280 €/m2	+28 %
Privas (07000)	1 340 €/m2	-2 %

325 ménages vivent à Labeaume. 11,4 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 29,5 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 59,1 % sont des couples sans enfant. Avec 51,0 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population de la ville de Labeaume est très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 42,3 % des habitants. Les étudiants représentent 2,6 % de la population locale. La commune de l'Ardèche affiche un taux de 11,7 % de taxe d'habitation et un taux de 12,2 % de taxe foncière. La ville cumule 259 euros/habitant de dette publique. Les habitants de Labeaume sont à 14,6 % des cadres et à 77,8 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il s'élève à 30 322 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 16,1 %.

Le parc immobilier de la ville a augmenté de 3,74 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 5,16 % dans le département de l'Ardèche. En outre, Labeaume est un lieu de villégiature du fait que 51,74 % des habitations sont des résidences secondaires, 42,58 % sont des résidences principales et 5,68 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,73 %. La ville de Labeaume propose 775 logements à ses 671 habitants, soit une moyenne de 0,87 habitant par logement. La densité de population est de 38 habitants par km² avec un territoire de 18 km². La commune de l'Ardèche se distingue ensuite par une part de maisons de 81,03 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 16,77 %. La taille des logements varie avec 16,97 % de 3 pièces, 1,21 % de studios et 44,55 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Labeaume sont plus nombreux à être propriétaires (80,00 %).